建筑設備安裝工程預算定額教學課件ppt.ppt

在線教務輔導網(wǎng)：,教材其余課件及動畫素材請查閱在線教務輔導網(wǎng),qq:349134187 或者直接輸入下面地址：,建筑設備安裝工程預算,第一章 安裝工程預算定額,安裝工程預算定額,安裝工程預、結(jié)算編制方法,電氣設備安裝工程工程量計算,工業(yè)管道工程工程量計算,1,2,3,4,給排水、采暖、燃氣工程工程量計算,消防工程工程量計算,通風、空調(diào)工程工程量計算,刷油、絕熱、防腐蝕工程工程量計算,5,6,7,8,第一章 安裝工程預算定額,第一節(jié) 建設工程定額的概念與性質(zhì),一、建設工程定額的概念 建設工程定額是由國家授權(quán)有關(guān)部門和地區(qū)統(tǒng)一組織編制、頒布實施的工程建設標準。 二、建設工程定額的性質(zhì) 1.科學性 建設工程定額的科學性包括兩重含義。 2.統(tǒng)一性 建設工程定額的統(tǒng)一性，是由國家對經(jīng)濟發(fā)展的有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的。 3.指導性 由于建設工程定額具有指導意義，因此必須具有嚴密的科學性，只有科學的定額才能正確地指導客觀的交易行為。 4.穩(wěn)定性與時效性 建設工程定額中的任何一種都是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時期內(nèi)定額表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。,第二節(jié) 建設工程定額的分類,按生產(chǎn)要素分 1.勞動消耗定額2.機械消耗定額3.機械臺班消耗定額,按編制程序和作用分 1.施工定額2.預算定額3.概算定額4.概算指標5.投資估算指標,按技術(shù)專業(yè)分 1、建筑工程定額2、安裝工程定額3、市政工程定額4、建筑裝飾工程定額5、水利工程定額6、鐵路工程定額,按主編單位和管理權(quán)限分 1、全國統(tǒng)一定額2、行業(yè)統(tǒng)一定額3、地區(qū)統(tǒng)一定額4、企業(yè)定額5、補充定額,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,一、安裝工程預算定額的概念及作用 (一)安裝工程預算定額的概念 安裝工程預算定額，是指在合理的施工組織設計、正常施工條件下，完成規(guī)定計量單位的合格安裝產(chǎn)品所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗數(shù)量或資金數(shù)量標準。 (二)安裝工程預算定額的作用 (1)安裝工程預算定額是統(tǒng)一全國安裝工程預算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的依據(jù)。 (2)安裝工程預算定額是編制施工圖預算、確定安裝工程造價的依據(jù)。 (3)安裝工程預算定額是在工程招投標中合理確定招標標底、投標報價的依據(jù)。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,(4)安裝工程預算定額是施工企業(yè)編制施工組織設計，確定勞動力、材料、機械臺班需用量計劃的依據(jù)。 (5)安裝工程預算定額是建設單位撥付工程價款、建設資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。 (6)安裝工程預算定額是施工企業(yè)實施經(jīng)濟核算制、考核工程成本、進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。 (7)安裝工程預算定額是對設計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價的依據(jù)。 (8)安裝工程預算定額是編制概算定額(指標)、投資估算指標的基礎。 (9)安裝工程預算定額是制定企業(yè)定額的基礎。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,二、安裝工程預算定額編制原則及依據(jù) (一)安裝工程預算定額的編制原則 1.社會平均水平的原則 預算定額應遵循價值規(guī)律的客觀要求，按建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所消耗的社會平均必要勞動時間確定定額水平。 2.簡明適用的原則 預算定額的簡明與適用是統(tǒng)一體中的兩個方面，如果只強調(diào)簡明，適用性就差；如果只強調(diào)適用，簡明性就差。 3.統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則 所謂統(tǒng)一性，就是從培育全國統(tǒng)一市場、規(guī)范計價行為出發(fā)，由國務院建設行政主管部門負責全國統(tǒng)一預算定額的制定或修訂，頒發(fā)工程造價管理的規(guī)章制度辦法，使建筑安裝工程具有一個統(tǒng)一的計價依據(jù)，使考核設計和施工的經(jīng)濟效果具有一個統(tǒng)一尺度。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,(二)安裝工程預算定額的編制依據(jù) (1)全國統(tǒng)一建筑安裝勞動定額、全國統(tǒng)一安裝工程基礎定額。 (2)現(xiàn)行設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程。 (3)通用的標準圖和具有代表性的典型工程施工圖。 (4)推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。 (5)施工現(xiàn)場測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料。 (6)現(xiàn)行預算定額、地區(qū)材料預算價格、工資標準及機械臺班單價。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,三、安裝工程預算定額組成內(nèi)容 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額(以下簡稱全國統(tǒng)一安裝工程預算定額)的組成內(nèi)容 1.總說明 主要介紹全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的種類、編制依據(jù)、制定的工藝、施工條件，人工、材料、施工機械臺班、施工儀器儀表臺班消耗量，定額適用情況，水平、垂直運輸?shù)囊?guī)定等。 2.冊說明 主要介紹本冊定額的適用范圍，編制依據(jù)的標準、規(guī)范，與其他冊定額之間的關(guān)系，有關(guān)定額系數(shù)的規(guī)定等。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,3.目錄 目錄中，定額按分部工程分章，為查、套定額提供索引。 4.章說明 主要介紹本章定額的適用范圍、定額界限劃分、定額工作內(nèi)容、計算規(guī)則及有關(guān)定額系數(shù)的規(guī)定等。 5.定額項目表 是各冊安裝工程預算定額的核心內(nèi)容，包括表頭和表格兩部分。 (1)表頭。 (2)表格。 定額項目表示例：表11摘自全國統(tǒng)一安裝工程預算定額第八冊給排水、采暖、燃氣工程;表12摘自全國統(tǒng)一安裝工程預算定額第二冊電氣設備安裝工程。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,表1-1 水龍頭安裝,工作內(nèi)容：上水嘴、試水,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,表1-2 接地極(板)制作、安裝,工作內(nèi)容：尖端及加固帽加工、接地極打入地下及埋設、下料、加工、焊接。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,6.附錄 一般置于各冊的定額項目表后面，內(nèi)容主要有： (1)材料、構(gòu)件、元件等質(zhì)(重)量表，配合比表、損耗率表。 (2)材料價格表。 (3)施工機械臺班單價表等。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,四、安裝工程預算定額中人工、材料、機械消耗量的確定 (一)定額人工消耗量的確定 安裝工程預算定額人工消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量。 (二)定額材料消耗量的確定 安裝工程預算定額材料消耗量是指正常的施工條件和節(jié)約、合理使用材料條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量。 解：材料損耗量=10個/10組1%=0.1個/10組 定額材料消耗量=（1001）個/10組=101個/10組 (三)定額機械臺班消耗量的確定 安裝工程預算定額中的施工機械是配合工人班組工作的，通常為配備在作業(yè)小組中的中、小型機械。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,五、安裝工程預算定額中人工、材料、機械單價的確定 (一)定額人工單價的確定 定額人工單價又稱定額日工資單價，是指一個建筑安裝工人一個工作日在計價時應計入的全部人工費用。 1.基本工資 是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 2.工資性補貼 是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼，住房補貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,3.生產(chǎn)工人輔助工資 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 4.職工福利費 指按規(guī)定標準計提的職工福利費。 5.生產(chǎn)工人勞動保護費 是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品等的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費用等。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,(二)定額材料單價的確定 定額材料單價又稱材料預算價格，是指材料（包括構(gòu)件、半成品及成品）由其來源地（或交貨地點）運至工地倉庫或堆放場地后出庫的綜合平均價格。 1.材料原價(或供應價格) 材料原價是指材料的出廠價格、進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)價和市場采購價（或信息價）。 2.包裝費 包裝費是指為了便于材料運輸和保護材料而進行包裝所需的一切費用。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,3.材料運雜費 材料運雜費是指材料由其來源地（或交貨地點）運至工地倉庫或堆放場地（包括中間倉庫轉(zhuǎn)運）的運輸過程中所發(fā)生的全部費用，包括車船等的運輸費、調(diào)車駁船費、出入倉庫費、裝卸費等。 4.材料運輸損耗費 材料運輸損耗是指材料在運輸和裝卸搬運過程中不可避免的損耗。 5.采購及保管費 采購及保管費是指材料供應部門在組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用，包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 6.檢驗試驗費 檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,1.第一類費用 第一類費用亦稱不變費用，是指屬于分攤性質(zhì)的費用。 (1)折舊費。 臺班折舊費機械預算價格(1-殘值率)時間價值系數(shù)/耐用總臺班(122) (2)大修理費。 臺班大修理費一次大修理費壽命周期大修理次數(shù)/耐用總臺班(123) (3)經(jīng)常修理費。 臺班經(jīng)常修理費各級保養(yǎng)一次費用壽命周期各級保養(yǎng)總次數(shù)/耐用總臺班+ (4)安拆費及場外運輸費。 場外運輸費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料以及架線等費用。,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,2.第二類費用 第二類費用亦稱可變費用，是指屬于支出性質(zhì)的費用。 (1)燃料動力費。 臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量相應單價（126） (2)人工費。 臺班人工費人工消耗量人工單價（127） (3)養(yǎng)路費及車船使用費。 臺班養(yǎng)路費及車船使用費年養(yǎng)路費+年車船使用稅+年保險費+年檢費用/年工作臺班（128）,第三節(jié) 安裝工程預算定額的概念及編制,六、安裝工程預算定額中定額基價的確定 預算定額基價又稱預算單價，亦稱分項工程單價，一般是指建筑安裝單位合格產(chǎn)品的不完全價格，是預算定額子目中三項消耗量（人工、材料、機械臺班消耗量）在定額編制中心地區(qū)的貨幣資金表現(xiàn)。 1.定額人工基價 定額人工基價又稱定額人工費，是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人完成單位子目工程所開支的各項費用之和。 2.定額材料基價 定額材料基價又稱定額材料費，是指施工過程中消耗在單位子目工程上的材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)材料攤銷費用的總和。 3.定額機械臺班基價 定額機械臺班基價又稱定額機械臺班費，是指完成單位子目工程所使用的各種施工機械發(fā)生的臺班費用之和。,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,一、定額各冊的適用范圍及編制的依據(jù) 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額各冊的冊說明中介紹了該冊定額的適用范圍及定額主要依據(jù)的標準、規(guī)范，若超過或不適應定額的適用范圍，或不符合定額編制依據(jù)所規(guī)定的條件，就不能應用該冊定額。 二、定額各冊和各章系數(shù)的應用 安裝工程造價費用中，有些費用需按全國統(tǒng)一安裝工程預算定額中規(guī)定的系數(shù)計算，這部分費用計算后構(gòu)成安裝工程的定額直接費。 1.章節(jié)系數(shù) 章節(jié)系數(shù)又稱換算系數(shù)、子目修正系數(shù)，該系數(shù)通常在全國統(tǒng)一安裝工程預算定額各冊的章說明中。,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,2.子目系數(shù) 子目系數(shù)是針對特殊施工環(huán)境及條件、工程類型等因素影響進行調(diào)整的系數(shù)，該系數(shù)通常在全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的冊說明中。 (1)高層建筑增加費。 高層建筑增加費=單位工程全部定額人工費高層建筑增加費系數(shù)（費率）（133）,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,表1-5 高層建筑增加費系數(shù)表,(2)超高增加費。 超高增加費=超高部分定額人工費或定額冊規(guī)定的費用超高增加費系數(shù) 1)按施工安裝物的操作高度(簡稱操作高度)計取。 安裝工程預算定額中，各冊定額規(guī)定的操作高度界限有所不同：第二冊定額為5m，第八冊定額為36m，第九冊定額為6m，第十一冊為6m。,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,表1-6 第八冊定額超高增加費系數(shù)表,表1-7 第十一冊定額超高增加費系數(shù)表,2)按設備底座安裝標高計取。 (3)地溝、管道間、管廊施工增加費。 第八冊定額規(guī)定，設置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架安裝，人工乘以系數(shù)13。 (4)主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)場澆筑、采用鋼模施工的工程，預留孔洞增加費。 該項增加費全部列入定額人工費。,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,3.綜合系數(shù) 綜合系數(shù)是針對專業(yè)工程特殊需要、特殊環(huán)境等進行調(diào)整的系數(shù)，該系數(shù)通常在全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的冊說明中。 (1)腳手架搭拆費。 腳手架搭拆費=（單位工程定額人工費子目系數(shù)費用中的人工費）腳手架搭拆費系數(shù)（134） (2)系統(tǒng)調(diào)整費。 系統(tǒng)調(diào)整費=（單位工程定額人工費子目系數(shù)費用中的人工費）系統(tǒng)調(diào)整費系數(shù) (3)安裝與生產(chǎn)同時進行增加費。 (4)有害健康環(huán)境中施工增加費。 (5)特殊地區(qū)(或條件)施工增加費。,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,三、弄清材料與設備的區(qū)別 安裝工程包括兩個工作內(nèi)容：一是安裝設備；二是將材料加工制作并裝配成安裝產(chǎn)品。 四、弄清計價材料和未計價材料的區(qū)別 由于全國各地材料價差較大，如果主材進入預算定額基價，材料價差的調(diào)整難度將增大。 五、注意材料、成品、半成品、設備的水平和垂直運輸 水平運輸是指安裝物自施工單位現(xiàn)場倉庫或現(xiàn)場指定堆放地點運至安裝地點的水平運輸。,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,六、專業(yè)定額執(zhí)行界線的規(guī)定 在編制單位工程施工圖預算中，除需要使用本專業(yè)工程定額外，還涉及其他專業(yè)定額的套用。 在編制單位工程施工圖預算中，除需要使用本專業(yè)工程定額外，還涉及其他專業(yè)定額的套用。 (一)給水管道界線劃分 (1)室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設閥門者以閥門為界。 (2)與市政管道界線以水表井為界，無水表井者，以與市政管道碰頭點為界。,住宅區(qū) （安裝第八冊）,城市水廠 （安裝第六冊）,工廠貯水池 （安裝第六冊）,安裝定額,市政定額,水表井,市政定額,圖1-1 室外給水管道定額執(zhí)行界限,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,(3)與設在高層建筑內(nèi)加壓泵間管道的界限，以泵間外墻皮為界。 (二)排水管道界線劃分 (1)室內(nèi)外以出戶第一個排水檢查井為界。 (2)室外管道與市政管道界線以與市政管道碰頭井為界。,住宅區(qū) （安裝第八冊）,城市污水處理廠 （安裝第六冊）,工廠污水處理廠 （安裝第六冊）,安裝定額,市政定額,污水井,市政定額,圖1-2 室外排水管道定額執(zhí)行界限,第四節(jié) 安裝工程預算定額的應用,(三)采暖熱源管道界線劃分 (1)室內(nèi)外以入口閥門或建筑物外墻皮1.5m為界。 (2)與市政供熱管道的分界線，由集中供熱的熱源至住宅區(qū)熱力站之