建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算定額教學(xué)課件ppt.ppt

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1、全國統(tǒng)一定額2、行業(yè)統(tǒng)一定額3、地區(qū)統(tǒng)一定額4、企業(yè)定額5、補(bǔ)充定額,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,一、安裝工程預(yù)算定額的概念及作用 (一)安裝工程預(yù)算定額的概念 安裝工程預(yù)算定額，是指在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下，完成規(guī)定計量單位的合格安裝產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺班的社會平均消耗數(shù)量或資金數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 (二)安裝工程預(yù)算定額的作用 (1)安裝工程預(yù)算定額是統(tǒng)一全國安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的依據(jù)。 (2)安裝工程預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定安裝工程造價的依據(jù)。 (3)安裝工程預(yù)算定額是在工程招投標(biāo)中合理確定招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的依據(jù)。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,(4)安裝工程預(yù)算定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計，確定勞動力、材料、機(jī)械臺班需用量計劃的依據(jù)。 (5)安裝工程預(yù)算定額是建設(shè)單位撥付工程價款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。 (6)安裝工程預(yù)算定額是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。 (7)安裝工程預(yù)算定額是對設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)。 (8)安裝工程預(yù)算定額是編制概算定額(指標(biāo))、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 (9)安裝工程預(yù)算定額是制定企業(yè)定額的基礎(chǔ)。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,二、安裝工程預(yù)算定額編制原則及依據(jù) (一)安裝工程預(yù)算定額的編制原則 1.社會平均水平的原則 預(yù)算定額應(yīng)遵循價值規(guī)律的客觀要求，按建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所消耗的社會平均必要勞動時間確定定額水平。 2.簡明適用的原則 預(yù)算定額的簡明與適用是統(tǒng)一體中的兩個方面，如果只強(qiáng)調(diào)簡明，適用性就差；如果只強(qiáng)調(diào)適用，簡明性就差。 3.統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則 所謂統(tǒng)一性，就是從培育全國統(tǒng)一市場、規(guī)范計價行為出發(fā)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國統(tǒng)一預(yù)算定額的制定或修訂，頒發(fā)工程造價管理的規(guī)章制度辦法，使建筑安裝工程具有一個統(tǒng)一的計價依據(jù)，使考核設(shè)計和施工的經(jīng)濟(jì)效果具有一個統(tǒng)一尺度。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,(二)安裝工程預(yù)算定額的編制依據(jù) (1)全國統(tǒng)一建筑安裝勞動定額、全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額。 (2)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。 (3)通用的標(biāo)準(zhǔn)圖和具有代表性的典型工程施工圖。 (4)推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。 (5)施工現(xiàn)場測定資料、實(shí)驗(yàn)資料和統(tǒng)計資料。 (6)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)材料預(yù)算價格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺班單價。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,三、安裝工程預(yù)算定額組成內(nèi)容 全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額(以下簡稱全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額)的組成內(nèi)容 1.總說明 主要介紹全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的種類、編制依據(jù)、制定的工藝、施工條件，人工、材料、施工機(jī)械臺班、施工儀器儀表臺班消耗量，定額適用情況，水平、垂直運(yùn)輸?shù)囊?guī)定等。 2.冊說明 主要介紹本冊定額的適用范圍，編制依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，與其他冊定額之間的關(guān)系，有關(guān)定額系數(shù)的規(guī)定等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,3.目錄 目錄中，定額按分部工程分章，為查、套定額提供索引。 4.章說明 主要介紹本章定額的適用范圍、定額界限劃分、定額工作內(nèi)容、計算規(guī)則及有關(guān)定額系數(shù)的規(guī)定等。 5.定額項目表 是各冊安裝工程預(yù)算定額的核心內(nèi)容，包括表頭和表格兩部分。 (1)表頭。 (2)表格。 定額項目表示例：表11摘自全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第八冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ?表12摘自全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第二冊電氣設(shè)備安裝工程。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,表1-1 水龍頭安裝,工作內(nèi)容：上水嘴、試水,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,表1-2 接地極(板)制作、安裝,工作內(nèi)容：尖端及加固帽加工、接地極打入地下及埋設(shè)、下料、加工、焊接。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,6.附錄 一般置于各冊的定額項目表后面，內(nèi)容主要有： (1)材料、構(gòu)件、元件等質(zhì)(重)量表，配合比表、損耗率表。 (2)材料價格表。 (3)施工機(jī)械臺班單價表等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,四、安裝工程預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械消耗量的確定 (一)定額人工消耗量的確定 安裝工程預(yù)算定額人工消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量。 (二)定額材料消耗量的確定 安裝工程預(yù)算定額材料消耗量是指正常的施工條件和節(jié)約、合理使用材料條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量。 解：材料損耗量=10個/10組1%=0.1個/10組 定額材料消耗量=（1001）個/10組=101個/10組 (三)定額機(jī)械臺班消耗量的確定 安裝工程預(yù)算定額中的施工機(jī)械是配合工人班組工作的，通常為配備在作業(yè)小組中的中、小型機(jī)械。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,五、安裝工程預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械單價的確定 (一)定額人工單價的確定 定額人工單價又稱定額日工資單價，是指一個建筑安裝工人一個工作日在計價時應(yīng)計入的全部人工費(fèi)用。 1.基本工資 是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 2.工資性補(bǔ)貼 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,3.生產(chǎn)工人輔助工資 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 4.職工福利費(fèi) 指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。 5.生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi) 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品等的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費(fèi)用等。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,(二)定額材料單價的確定 定額材料單價又稱材料預(yù)算價格，是指材料（包括構(gòu)件、半成品及成品）由其來源地（或交貨地點(diǎn)）運(yùn)至工地倉庫或堆放場地后出庫的綜合平均價格。 1.材料原價(或供應(yīng)價格) 材料原價是指材料的出廠價格、進(jìn)口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)價和市場采購價（或信息價）。 2.包裝費(fèi) 包裝費(fèi)是指為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料而進(jìn)行包裝所需的一切費(fèi)用。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,3.材料運(yùn)雜費(fèi) 材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由其來源地（或交貨地點(diǎn)）運(yùn)至工地倉庫或堆放場地（包括中間倉庫轉(zhuǎn)運(yùn)）的運(yùn)輸過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括車船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車駁船費(fèi)、出入倉庫費(fèi)、裝卸費(fèi)等。 4.材料運(yùn)輸損耗費(fèi) 材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸和裝卸搬運(yùn)過程中不可避免的損耗。 5.采購及保管費(fèi) 采購及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。 6.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,1.第一類費(fèi)用 第一類費(fèi)用亦稱不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用。 (1)折舊費(fèi)。 臺班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價格(1-殘值率)時間價值系數(shù)/耐用總臺班(122) (2)大修理費(fèi)。 臺班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)壽命周期大修理次數(shù)/耐用總臺班(123) (3)經(jīng)常修理費(fèi)。 臺班經(jīng)常修理費(fèi)各級保養(yǎng)一次費(fèi)用壽命周期各級保養(yǎng)總次數(shù)/耐用總臺班+ (4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)。 場外運(yùn)輸費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料以及架線等費(fèi)用。,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,2.第二類費(fèi)用 第二類費(fèi)用亦稱可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用。 (1)燃料動力費(fèi)。 臺班燃料動力費(fèi)=臺班燃料動力消耗量相應(yīng)單價（126） (2)人工費(fèi)。 臺班人工費(fèi)人工消耗量人工單價（127） (3)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)。 臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)年養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用稅+年保險費(fèi)+年檢費(fèi)用/年工作臺班（128）,第三節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的概念及編制,六、安裝工程預(yù)算定額中定額基價的確定 預(yù)算定額基價又稱預(yù)算單價，亦稱分項工程單價，一般是指建筑安裝單位合格產(chǎn)品的不完全價格，是預(yù)算定額子目中三項消耗量（人工、材料、機(jī)械臺班消耗量）在定額編制中心地區(qū)的貨幣資金表現(xiàn)。 1.定額人工基價 定額人工基價又稱定額人工費(fèi)，是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人完成單位子目工程所開支的各項費(fèi)用之和。 2.定額材料基價 定額材料基價又稱定額材料費(fèi)，是指施工過程中消耗在單位子目工程上的材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)用的總和。 3.定額機(jī)械臺班基價 定額機(jī)械臺班基價又稱定額機(jī)械臺班費(fèi)，是指完成單位子目工程所使用的各種施工機(jī)械發(fā)生的臺班費(fèi)用之和。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,一、定額各冊的適用范圍及編制的依據(jù) 全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額各冊的冊說明中介紹了該冊定額的適用范圍及定額主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，若超過或不適應(yīng)定額的適用范圍，或不符合定額編制依據(jù)所規(guī)定的條件，就不能應(yīng)用該冊定額。 二、定額各冊和各章系數(shù)的應(yīng)用 安裝工程造價費(fèi)用中，有些費(fèi)用需按全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中規(guī)定的系數(shù)計算，這部分費(fèi)用計算后構(gòu)成安裝工程的定額直接費(fèi)。 1.章節(jié)系數(shù) 章節(jié)系數(shù)又稱換算系數(shù)、子目修正系數(shù)，該系數(shù)通常在全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額各冊的章說明中。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,2.子目系數(shù) 子目系數(shù)是針對特殊施工環(huán)境及條件、工程類型等因素影響進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)，該系數(shù)通常在全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的冊說明中。 (1)高層建筑增加費(fèi)。 高層建筑增加費(fèi)=單位工程全部定額人工費(fèi)高層建筑增加費(fèi)系數(shù)（費(fèi)率）（133）,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,表1-5 高層建筑增加費(fèi)系數(shù)表,(2)超高增加費(fèi)。 超高增加費(fèi)=超高部分定額人工費(fèi)或定額冊規(guī)定的費(fèi)用超高增加費(fèi)系數(shù) 1)按施工安裝物的操作高度(簡稱操作高度)計取。 安裝工程預(yù)算定額中，各冊定額規(guī)定的操作高度界限有所不同：第二冊定額為5m，第八冊定額為36m，第九冊定額為6m，第十一冊為6m。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,表1-6 第八冊定額超高增加費(fèi)系數(shù)表,表1-7 第十一冊定額超高增加費(fèi)系數(shù)表,2)按設(shè)備底座安裝標(biāo)高計取。 (3)地溝、管道間、管廊施工增加費(fèi)。 第八冊定額規(guī)定，設(shè)置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架安裝，人工乘以系數(shù)13。 (4)主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)場澆筑、采用鋼模施工的工程，預(yù)留孔洞增加費(fèi)。 該項增加費(fèi)全部列入定額人工費(fèi)。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,3.綜合系數(shù) 綜合系數(shù)是針對專業(yè)工程特殊需要、特殊環(huán)境等進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)，該系數(shù)通常在全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的冊說明中。 (1)腳手架搭拆費(fèi)。 腳手架搭拆費(fèi)=（單位工程定額人工費(fèi)子目系數(shù)費(fèi)用中的人工費(fèi)）腳手架搭拆費(fèi)系數(shù)（134） (2)系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)。 系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)=（單位工程定額人工費(fèi)子目系數(shù)費(fèi)用中的人工費(fèi)）系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)系數(shù) (3)安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費(fèi)。 (4)有害健康環(huán)境中施工增加費(fèi)。 (5)特殊地區(qū)(或條件)施工增加費(fèi)。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,三、弄清材料與設(shè)備的區(qū)別 安裝工程包括兩個工作內(nèi)容：一是安裝設(shè)備；二是將材料加工制作并裝配成安裝產(chǎn)品。 四、弄清計價材料和未計價材料的區(qū)別 由于全國各地材料價差較大，如果主材進(jìn)入預(yù)算定額基價，材料價差的調(diào)整難度將增大。 五、注意材料、成品、半成品、設(shè)備的水平和垂直運(yùn)輸 水平運(yùn)輸是指安裝物自施工單位現(xiàn)場倉庫或現(xiàn)場指定堆放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)的水平運(yùn)輸。,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,六、專業(yè)定額執(zhí)行界線的規(guī)定 在編制單位工程施工圖預(yù)算中，除需要使用本專業(yè)工程定額外，還涉及其他專業(yè)定額的套用。 在編制單位工程施工圖預(yù)算中，除需要使用本專業(yè)工程定額外，還涉及其他專業(yè)定額的套用。 (一)給水管道界線劃分 (1)室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。 (2)與市政管道界線以水表井為界，無水表井者，以與市政管道碰頭點(diǎn)為界。,住宅區(qū) （安裝第八冊）,城市水廠 （安裝第六冊）,工廠貯水池 （安裝第六冊）,安裝定額,市政定額,水表井,市政定額,圖1-1 室外給水管道定額執(zhí)行界限,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,(3)與設(shè)在高層建筑內(nèi)加壓泵間管道的界限，以泵間外墻皮為界。 (二)排水管道界線劃分 (1)室內(nèi)外以出戶第一個排水檢查井為界。 (2)室外管道與市政管道界線以與市政管道碰頭井為界。,住宅區(qū) （安裝第八冊）,城市污水處理廠 （安裝第六冊）,工廠污水處理廠 （安裝第六冊）,安裝定額,市政定額,污水井,市政定額,圖1-2 室外排水管道定額執(zhí)行界限,第四節(jié) 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用,(三)采暖熱源管道界線劃分 (1)室內(nèi)外以入口閥門或建筑物外墻皮1.5m為界。 (2)與市政供熱管道的分界線，由集中供熱的熱源至住宅區(qū)熱力站之