物業(yè)公司入住表格.doc

物業(yè)入住管理表格業(yè)主檔案資料目錄房號(hào)： 座 層 號(hào) 業(yè)主姓名：內(nèi) 容原件/復(fù)印件歸檔日期份數(shù)備注1入伙通知書(shū)原 復(fù)2購(gòu)房合同、收據(jù)原 復(fù)3業(yè)主身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照原 復(fù)4業(yè)主臨時(shí)公約/業(yè)主公約/承諾書(shū)原 復(fù)5物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議原 復(fù)6入伙登記表原 復(fù)7房屋（室內(nèi)）驗(yàn)收移交表原 復(fù)8裝修申報(bào)表原 復(fù)9室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議原 復(fù)10裝修施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原 復(fù)11裝修施工單位資質(zhì)證原 復(fù)12室內(nèi)裝修平面圖、配電圖、天花圖原 復(fù)13臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表原 復(fù)14裝修單位現(xiàn)場(chǎng)巡查簽到表原 復(fù)15違章整改通知書(shū)原 復(fù)16房屋（室內(nèi)）裝修驗(yàn)收表原 復(fù)17 原 復(fù)18 原 復(fù)19 原 復(fù)20原 復(fù)入住登記表房號(hào)： 浪琴灣花園 棟 房 NO：業(yè)主姓名性別民族身份證號(hào)碼聯(lián)系電話（1）業(yè)主相片粘貼（2）業(yè)主相片粘貼入?。v）時(shí)間 年 月 日： 時(shí)通訊地址緊急聯(lián)系人姓名電話隨同入住人員情況序號(hào)姓 名性別與戶主關(guān)系常住或暫住證 件 號(hào) 碼聯(lián)系電話123456 車輛情況車型車牌號(hào)顏色車型車牌號(hào)顏色（1）家庭成員相片粘貼（2）家庭成員相片粘貼（3）家庭成員相片粘貼（4）家庭成員相片粘貼（5）家庭成員相片粘貼（6）家庭成員相片粘貼備注1、此表由業(yè)主填寫(xiě)后存入業(yè)主檔案2、由業(yè)主提供家庭成員相片各1張貼在表上業(yè)主信息匯總表 座號(hào)： NO：入住房號(hào)業(yè)主姓名房屋面積入伙時(shí)間聯(lián)系電話常駐人口車牌號(hào)碼身份證號(hào)碼工作單位宅電手機(jī)鑰匙領(lǐng)用登記表 座 NO：房 號(hào)領(lǐng)用鑰匙數(shù)其它入伙時(shí)領(lǐng)取的物件業(yè)主簽名簽收日期備 注注：入伙時(shí)領(lǐng)取的物件清單： 客戶房屋維修留/借鑰匙登記表日期房號(hào)業(yè)主留鑰匙數(shù)維修借用人借用日期歸還日期業(yè)主簽領(lǐng)備注房屋（室內(nèi)）驗(yàn)收移交表業(yè)主姓名房號(hào) 電話驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備 注客廳餐廳臥1臥2衛(wèi)生間室內(nèi)工程頂 棚墻 面地 面門(mén)/窗室 內(nèi)欄 桿電器開(kāi)關(guān)箱開(kāi) 關(guān)燈 具插 座弱電電 視插 座電 話插 座網(wǎng) 絡(luò)對(duì) 講其 它給水排水煤氣給水管道排水管道給水閥門(mén)煤氣管道閉水試驗(yàn)廚房衛(wèi)生間水壓測(cè)試注：閉水試驗(yàn)和水壓測(cè)試由業(yè)主與物業(yè)公司、施工單位在裝修前共同進(jìn)行測(cè)試，如當(dāng)時(shí)不能完成可另約時(shí)間。水表底數(shù)電表底數(shù)煤氣底數(shù)業(yè)主簽字客服人員日 期注：1、本表由業(yè)主和客服部在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、簽字交接；2、項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)打“”，如不符合打 “”，并在原址上用粉筆劃上記號(hào)。房屋維修記錄表時(shí) 間房 號(hào)維 修 內(nèi) 容完工時(shí)間維修負(fù)責(zé)人備注房屋返修通知單（第一聯(lián)：存根） NO: 經(jīng)驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn) 棟 房存在以下問(wèn)題：序號(hào)問(wèn) 題承諾處理時(shí)限處理情況備 注（未處理原因）1 已 否2 已 否3 已 否4 已 否5已 否為保證房屋正常使用，業(yè)主順利入住，請(qǐng)貴司按房屋使用說(shuō)明書(shū)中承諾的時(shí)限及時(shí)給予處理。江西富麗華物業(yè)管理有限公司 年 月 日 全部問(wèn)題處理完成時(shí)間跟蹤人簽字房屋返修通知單（第二聯(lián)：交開(kāi)發(fā)商）公司: NO: 經(jīng)驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn) 棟 房存在以下問(wèn)題：序號(hào)問(wèn) 題承諾處理時(shí)限處理情況備 注（未處理原因）1 已 否2 已 否3 已 否4 已 否5已 否為保證房屋正常使用，業(yè)主順利入住，請(qǐng)貴司按房屋使用說(shuō)明書(shū)中承諾的時(shí)限及時(shí)給予處理。物業(yè)管理有限公司 年 月 日房屋返修催改函 NO： （第一聯(lián)：存根） 公司（施工單位）：本物業(yè)公司已于 年 月 日向貴司反饋 棟(座) 室房屋的工程質(zhì)量問(wèn)題（見(jiàn)房屋質(zhì)量返修通知單NO： ），但貴司未在約定的時(shí)間（ 日內(nèi)）保修施工，故今發(fā)函催改，請(qǐng)貴司根據(jù)相關(guān)協(xié)議要求，在 日內(nèi)盡快對(duì)該套房屋實(shí)施保修施工。若在規(guī)定時(shí)間仍未施工，我方將使用“工程質(zhì)量保證金”另請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行保修施工。特此函告江西富麗華物業(yè)管理有限公司 年 月 日 施工單位簽收人確認(rèn)：簽收時(shí)間：房屋返修催改函 NO： （第二聯(lián)：交開(kāi)發(fā)商） 公司（施工單位）：本物業(yè)公司已于 年 月 日向貴司反饋 棟(座) 室房屋的工程質(zhì)量問(wèn)題（見(jiàn)房屋質(zhì)量返修通知單NO： ），但貴司未在約定的時(shí)間（ 日內(nèi)）保修施工，故今發(fā)函催改，請(qǐng)貴司根據(jù)相關(guān)協(xié)議要求，在 日內(nèi)盡快對(duì)該套房屋實(shí)施保修施工。若在規(guī)定時(shí)間仍未施工，我方將使用“工程質(zhì)量保證金”另請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行保修施工。特此函告物業(yè)管理有限公司 年 月 日裝 修 許 可 證 【正本】 NO： 花園 樓（棟） 房 業(yè) 主： 施工單位： 聯(lián)系電話： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 裝修期限： 年 月 日至 年 月 日裝修注意事項(xiàng): 1、 遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)公司的裝修管理規(guī)定。2、 按照室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的要求進(jìn)行裝修。裝修施工時(shí)間：正常施工時(shí)間周一-周日，每日上午 ，下午 時(shí)；噪聲施工時(shí)間 周一-周五，每日上午 時(shí)，下午 時(shí)。3、 裝修垃圾堆放時(shí)間：每天下午 。4、 裝修過(guò)程必須接受物業(yè)公司管理人員的監(jiān)督。5、 施工人員加班、留宿需經(jīng)業(yè)主同意報(bào)物業(yè)公司批準(zhǔn)。6、 裝修結(jié)束后，持此證到物業(yè)公司辦理有關(guān)手續(xù)。裝修內(nèi)容: （請(qǐng)?jiān)趦?nèi)打“”）1、房間：鋪地磚 鋪地板 吊頂 貼墻紙 墻面油漆 做柜 其它 2、衛(wèi)生間：安裝潔具 吊項(xiàng) 鋪地磚貼瓷片 其它 ；3、水電改造：開(kāi)關(guān)箱 增加開(kāi)關(guān) 增加插座 更換線路 其它 4、打墻： ，位置 ；5、門(mén)： 木門(mén) 其它 ；6、其它 。 江西富麗華物業(yè)管理有限公司 浪琴灣管理處 （裝修期間，此證張貼在裝修室內(nèi)明顯位置備查） 年 月 日臨時(shí)出入證辦理申請(qǐng)表部門(mén)： 房號(hào)裝修有效日期施工人員信息登記欄相片姓 名身份證號(hào)碼出入證編號(hào)經(jīng)辦人相片姓 名身份證號(hào)碼出入證編號(hào)經(jīng)辦人相片姓 名身份證號(hào)碼出入證編號(hào)經(jīng)辦人備注：1、施工人員的臨時(shí)出入證作為施工人員進(jìn)出大廈的憑證應(yīng)妥善保管；若不慎遺失，應(yīng)即時(shí)向物業(yè)公司申報(bào)補(bǔ)辦；2、臨時(shí)施工人員的身份證復(fù)印件請(qǐng)張貼于本表后面。留宿擔(dān)保書(shū) 花園 樓（棟） 房 業(yè)主 裝修有效日期： 年 月 日至 年 月 日姓名性別年齡身份證號(hào)留宿日期本人愿意為以上施工人員提供擔(dān)保,其在本物業(yè)范圍如有觸犯國(guó)家法律、因故意或過(guò)失造成他人經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失的行為,本人愿意承擔(dān)連帶的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任.業(yè)主（擔(dān)保人）簽名: 年 月 日臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表 裝修房號(hào)： NO：動(dòng)火地點(diǎn)動(dòng)火負(fù)責(zé)人裝修單位負(fù) 責(zé) 人動(dòng)火作業(yè)起止時(shí)間監(jiān) 督 人動(dòng)火作業(yè)安全措施物業(yè)公司審批意見(jiàn)審批人： 日 期：臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表 裝修房號(hào)： NO：動(dòng)火地點(diǎn)動(dòng)火負(fù)責(zé)人裝修單位負(fù) 責(zé) 人動(dòng)火作業(yè)起止時(shí)間監(jiān) 督 人動(dòng)火作業(yè)安全措施物業(yè)公司審批意見(jiàn)審批人： 日 期：裝修單位現(xiàn)場(chǎng)巡查簽到表 NO： 房號(hào)施工單位責(zé)任人聯(lián)系電話秩序員巡查重點(diǎn)：裝修手續(xù)是否完善；施工人員是否辦理臨時(shí)出入證；是否按規(guī)定時(shí)間施工；是否將裝修材料隨意堆放在樓宇內(nèi)、綠地、道路等公共場(chǎng)地，木料、沙土、水泥等裝修材料是否按管理處明示的地點(diǎn)堆放，堆放時(shí)間是否超過(guò)24小時(shí)，裝修材料清運(yùn)后是否對(duì)堆放現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清掃。是否擅自改變陽(yáng)臺(tái)功能，封閉陽(yáng)臺(tái)，是否擅自占用公共通道、天臺(tái)、屋面或損壞公物；施工時(shí)是否注意防火安全，動(dòng)用明火是否另行申請(qǐng)；作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)是否按規(guī)定配備滅火器；空調(diào)及空調(diào)管道是否按規(guī)定安裝，防盜窗門(mén)是否按規(guī)定樣式制作，熱水器、排風(fēng)扇等是否按規(guī)定按裝；有噪音、異味、灰塵產(chǎn)生時(shí)，是否閉門(mén)作業(yè)；休息日是否做到“三無(wú)”施工，即無(wú)“噪音、異味、灰塵”；是否隨意丟棄裝修垃圾，向窗外拋扔物品。裝修垃圾是否用袋裝好，堆放是否符合要求?？头?工程維修人員巡查重點(diǎn)： 是否改動(dòng)承重墻、柱、梁等主體結(jié)構(gòu)；是否隨意改變窗臺(tái)、窗框、玻璃、陽(yáng)臺(tái)、護(hù)欄、戶門(mén)顏色格調(diào)；是否擅自移動(dòng)消防設(shè)施，隨意改裝智能化系統(tǒng)；是否擅自改動(dòng)水、電、燃?xì)夤艿篮推渥呦蛞约坝芯€電視線路；是否損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施；是否鋪裝過(guò)重地板材料；是否有不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻，超負(fù)荷吊頂；使用不符合消防要求的裝修材料；是否任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；是否將生活污水排出管接入雨水管；是否有因施工造成管道堵塞、滲漏水；是否做好廚房、洗手間地面的防水實(shí)驗(yàn)；是否將沒(méi)有防水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；是否亂拉電線，超負(fù)荷用電，造成停電；是否擅自在室外加裝燈、牌、廣告等；是否有其他影響建筑結(jié)構(gòu)和安全的行為。檢查日期檢查人情 況 記 錄檢查人情 況 記 錄備注：1、客服部、維修部每天巡查不少于1次，維護(hù)人員巡邏規(guī)定進(jìn)行巡查；2、損壞他人財(cái)物和公共設(shè)施的由施工責(zé)任人或業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。3、裝修有違反規(guī)定現(xiàn)象（如是否與申報(bào)相符、違反裝修規(guī)定）應(yīng)立即制止。4.此表裝修完工后由客服中心歸入業(yè)主檔案，請(qǐng)注意保存。違章整改通知單(第一聯(lián)：存根) NO： ：您好，貴公司/單位在（裝修施工、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、其它活動(dòng)）中，有以下項(xiàng)目違反物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，請(qǐng)務(wù)必于 月 日前完成整改工作。整改內(nèi)容表序號(hào)不合格項(xiàng)目處理意見(jiàn)備注：此表一式二聯(lián)，第一聯(lián)存根；第二聯(lián)給客戶違章整改通知單(第二聯(lián)：客戶聯(lián)) NO： ：您好，貴公司/單位在（裝修施工、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、其它活動(dòng)）中，有以下項(xiàng)目違反物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，請(qǐng)務(wù)必于 月 日前完成整改工作。整改內(nèi)容表序號(hào)不合格項(xiàng)目處理意見(jiàn)房屋（室內(nèi)）裝修驗(yàn)收表 NO：業(yè)主姓名(單位名稱)裝修棟房號(hào)聯(lián) 系 電 話裝修期限施工單位名稱負(fù)責(zé)人驗(yàn) 收 情 況空 調(diào)陽(yáng)臺(tái)、屋面臥 室衛(wèi)生間廚 房防盜門(mén)門(mén)、窗有線電視客、飯廳吊 頂內(nèi)、外墻樓宇對(duì)講煤氣管、閥排水管防盜網(wǎng)給水管、表地 面電器線路其 他花園隱蔽工程驗(yàn)收物業(yè)公司（驗(yàn)收人）意見(jiàn)：工程維修部簽名：日期：相鄰業(yè)主意見(jiàn)：簽名： 日期：初次驗(yàn)收物業(yè)公司（驗(yàn)收人）意見(jiàn)：日期：業(yè)主簽名：日期：相鄰業(yè)主意見(jiàn)：簽名： 日期：整改驗(yàn)收物業(yè)公司（驗(yàn)收人）意見(jiàn)：日期：業(yè)主簽名：日期：相鄰業(yè)主意見(jiàn)：簽名： 日期：工程部簽名： 日 期：經(jīng)理簽名：日 期：業(yè)主簽字： 施工責(zé)任人簽字：年 月 日 年 月 日備注：1、此表一式兩份，一份存檔，一份作為裝修合格依據(jù)；2、裝修驗(yàn)收前，業(yè)主需將物業(yè)發(fā)放的裝修登記證、臨時(shí)出入證、裝修單位現(xiàn)場(chǎng)巡查簽到表交物業(yè)公司并辦理完畢裝修驗(yàn)收手續(xù)；3、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水層和水電管道如有改動(dòng)引起的一切后果，由業(yè)主（施工單位）負(fù)責(zé)。裝修許可證、臨時(shí)出入證發(fā)放及收回登記表 發(fā) 放 證 件證 件 收 回房號(hào)業(yè)主姓名 裝修許可證號(hào) 碼臨時(shí)出入證號(hào) 碼辦證時(shí)間經(jīng)辦人持證人姓名裝修證號(hào) 碼出入證號(hào) 碼回收時(shí)間經(jīng)辦人備注水、電、煤氣表底初始匯總表 NO:房號(hào)業(yè)主姓名水表表底電表表底煤氣表底抄表日期備注檔案（ ）目錄項(xiàng)目名城： NO： 序號(hào)檔案編號(hào)檔案名稱檔案頁(yè)數(shù)存放地備注入住手續(xù)書(shū)女士先生：您好！您所認(rèn)購(gòu)的天倫 幢 單元 層 戶現(xiàn)已具備入住條件, 請(qǐng)您按如下順序辦理入住手續(xù)，謝謝您的合作。 女士/先生入住資格審查合格。相關(guān)協(xié)議已簽訂。特此證明！物業(yè)公司 受理人： 年 月 日 女士/先生購(gòu)房款項(xiàng)、各項(xiàng)配套費(fèi)用已全部付清，并驗(yàn)合同等有關(guān)證件。（財(cái)務(wù)專用章）年 月 日1.購(gòu)房余款及其他相關(guān)費(fèi)用： .資格審查及簽約： 女士/先生已領(lǐng)取交房所有物品：。特此證明！業(yè)主簽字蓋章： 年 月 日 女士/先生已繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。特此證明！物業(yè)公司 （收費(fèi)章）受理人：年 月 日3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用繳納： 4.鑰匙及其他領(lǐng)?。鹤ⅲ罕卷?yè)由物業(yè)公司收回永久保存。江西富麗華物業(yè)管理有限公司維修派工單用戶名稱用戶住址聯(lián)系電話報(bào)修項(xiàng)目預(yù)約維修時(shí)間記錄時(shí)間記錄人維修項(xiàng)目服務(wù)類型： 無(wú)償 有償材料費(fèi): ￥服務(wù)費(fèi): ￥材料名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）計(jì)價(jià)（元）備注合 計(jì)大寫(xiě)： （元）用戶認(rèn)可簽名維修人員簽字 NO: 備注：該表格一式兩聯(lián)，第一聯(lián)：用戶、第二聯(lián)：工程部，維修完畢后返回客服中心。 江西富麗華物業(yè)管理有限公司維修派工單 NO:用戶名稱用戶住址聯(lián)系電話報(bào)修項(xiàng)目預(yù)約維修時(shí)間記錄時(shí)間記錄人維修項(xiàng)目服務(wù)類型： 無(wú)償 有償材料費(fèi): ￥服務(wù)費(fèi): ￥材料名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）計(jì)價(jià)（元）備注合 計(jì)大寫(xiě)： （元）用戶認(rèn)可簽名維修人員簽字備注：該表格一式兩聯(lián)，第一聯(lián)：用戶、第二聯(lián)：工程部，維修完畢后返回客服中心。 業(yè)主裝修申請(qǐng)表業(yè) 主 姓 名聯(lián) 系 人聯(lián) 系 電 話非辦公時(shí)間聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位名稱施工人數(shù)施工單位地址聯(lián)系電話施工負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話施工防火負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話裝修時(shí)間由年月日起至年月日施工申請(qǐng)表裝修平面布置圖份 裝修立面效果圖份 電氣平面圖份 電氣系統(tǒng)圖份 給排水設(shè)計(jì)圖份 天花板平面圖份空調(diào)安裝圖份工程部意見(jiàn)審核人： 日期：年月日申請(qǐng)