商品混凝土項目可行性研究報告（通用版本）.doc

商品混凝土項目可行性商品混凝土項目可行性 研研 究報告究報告 三一重工泵送營銷公司三一重工泵送營銷公司 20102010 年年 5 5 月月 1 目目 錄錄 第一章第一章 項目背景和發(fā)展概況項目背景和發(fā)展概況3 第一節(jié) 項目提出的背景3 第二節(jié) 項目發(fā)展概況5 第三節(jié) 投資的必要性6 第二章第二章 市場分析與前景預測市場分析與前景預測6 第一節(jié) 我國商品混凝土市場潛力巨大6 第二節(jié) 使用商品混凝土的技術經(jīng)濟效益7 第三節(jié) 我國目前的混凝土行業(yè)政策8 第三章第三章 建設條件與廠址選擇建設條件與廠址選擇9 第一節(jié) 區(qū)域經(jīng)濟及資源狀況9 第二節(jié) 廠址選擇和自然條件12 第四章第四章 環(huán)境保護環(huán)境保護13 第一節(jié) 建設地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀13 第二節(jié) 控制污染的初步方案13 第五章第五章 消防消防16 第一節(jié) 概述16 第二節(jié) 消防措施及消防設施16 第六章第六章 項目設計方案項目設計方案17 第一節(jié) 本項目工藝技術方案17 第二節(jié) 本項目的工藝路線19 第三節(jié) 設備方案21 第四節(jié) 選址及規(guī)劃21 第七章第七章 項目實施進度安排項目實施進度安排22 第一節(jié) 項目實施程序22 2 第二節(jié) 項目實施進度23 第八章第八章 投資預算投資預算23 第一節(jié) 項目投資金額23 第二節(jié) 資金來源及資金運用計劃24 第三節(jié) 投資收益分析及預測25 第九章第九章 企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓29 第一節(jié) 管理機構和設置29 第二節(jié) 勞動定員29 第三節(jié) 工資標準29 第四節(jié) 人員培訓30 第十章第十章 原材料供應及動力原材料供應及動力32 第一節(jié) 主要原材料供應32 第二節(jié) 輔助材料33 第三節(jié) 燃料、動力33 第十一章第十一章 大型攪拌站企業(yè)良好運營診斷指標大型攪拌站企業(yè)良好運營診斷指標34 第十二章第十二章 大型攪拌站企業(yè)組織運營建議大型攪拌站企業(yè)組織運營建議34 第十三章第十三章 大型攪拌站企業(yè)運營成本管理建議大型攪拌站企業(yè)運營成本管理建議36 第一節(jié) 三方合同36 第二節(jié) 動態(tài)配合比38 3 第一章第一章 項目背景和發(fā)展概況項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié)第一節(jié) 項目提出的背景項目提出的背景 一、項目簡介 商品混凝土亦稱預拌混凝土，最早出現(xiàn)于歐洲，到 20 世紀 70 年代，世界商品混凝土的發(fā)展進入到了一個黃金時期，其在混凝土 總量中已經(jīng)占有絕對優(yōu)勢。商品混凝土的產(chǎn)生可以說是混凝土發(fā)展 史上的一次“革命” ，是混凝土工業(yè)走向現(xiàn)代化和科學化的標志。目 前，商品混凝土在國外已成為一門新興的產(chǎn)業(yè)。 商品混凝土是水泥作用下的衍生產(chǎn)品，在目前城市建設中應用 越來越廣泛。現(xiàn)場攪拌混凝土，大量的砂石、水泥等建筑材料進入 施工現(xiàn)場，所產(chǎn)生的粉塵、污水、噪音等嚴重污染城市環(huán)境。而商 品混凝土利用其先進的設備、合理的工藝、穩(wěn)定的制造技術，既能 保證混凝土的質量，降低工人勞動強度，同時也能減少污染物的產(chǎn) 生，從而較好的保護環(huán)境。因此商品混凝土與普通現(xiàn)場攪拌混凝土 相比，具有節(jié)約原材料、混凝土質量穩(wěn)定可靠、提高水泥散裝率、 提高勞動生產(chǎn)率、降低環(huán)境污染等優(yōu)點。其應用范圍廣泛，可用于 高層建筑、重型廠房、橋梁、碼頭、高架公路、倉儲等土木工程。 高強度混凝土、高性能混凝土、自充填混凝土及特殊混凝土，將成 為發(fā)展的重點。 國內外的實踐表明，采用商品混凝土一般可以提高勞動生產(chǎn)率 一倍以上，節(jié)約水泥 10%-15%，降低工程成本 5%左右。與此同時， 4 還可以保證工程質量，節(jié)約施工用地，減少粉塵污染，實現(xiàn)文明施 工。到 20 世紀 80 年代，經(jīng)濟發(fā)達國家的商品混凝土應用量已達到 混凝土總量的 60%-80%。 二、項目發(fā)起緣由 我國較早的商品混凝土攪拌站于 20 世紀 70 年代后期在上海、 常州等地開始建立，此后，每年以約 15%的幅度遞增。北京、上海、 廣州、大連、廈門等大城市，此后，每年以約 15%的幅度遞增。北 京、上海、廣州、大連、廈門等大城市，商品混凝土使用量比較大， 占這些城市的混凝土總用量的 60%-80%左右，已經(jīng)接近或達到發(fā)達 國家的水平。 另一方面，在我國中西部，有的省市還沒有商品混凝土攪拌站， 有的省市即使有商品混凝土攪拌站，但是數(shù)量很少、產(chǎn)量很低。無 論是從數(shù)量上講，還是從質量上講，目前我國商品混凝土尚處在發(fā) 展的起步階段。 就全國來看，目前水泥年產(chǎn)量已超過 16 億噸。按保守的估計， 有 6 億噸水泥用于生產(chǎn)混凝土。實際上，通過國家現(xiàn)場禁拌政策的 逐步貫徹，目前我國商品混凝土占現(xiàn)場澆注混凝土的 35%40%， 根據(jù)各項數(shù)據(jù)可以預計，我國在 2012 年商品混凝土比率將達到 60以上，并逐步向歐美發(fā)達國家 80%的商砼比率靠攏。 5 第二節(jié)第二節(jié) 項目發(fā)展概況項目發(fā)展概況 一、國內混凝土攪拌站現(xiàn)狀 混凝土攪拌站（樓）在我國已有近 20 年的發(fā)展歷史。90 年代 中期以前，國內大量使用的為歐洲進口設備，隨著國產(chǎn)技術的成熟 以及生產(chǎn)制造能力的加強，國產(chǎn)設備逐漸取代了進口設備，目前， 除特大型的攪拌站（樓）外，國產(chǎn)設備在國內占統(tǒng)治地位。 二、項目發(fā)展的主要因素 1、政策因素 （1）國家在 100 個大中城市實行禁止在地區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土，使 各大中城市建立相當數(shù)量的商品混凝土攪拌站成為必然； （2）國家大力推廣應用散裝水泥以及各城市對施工環(huán)境（限制粉 塵、噪音等污染）的要求，迫使單機攪拌混凝土逐漸減少，代之于 混凝土攪拌站（樓）生產(chǎn)高品質混凝土。 2、市場因素 （1）國民經(jīng)濟的發(fā)展，尤其是能源、道路、橋梁、建筑工程等發(fā) 展的需求，為加速推廣商品混凝土及散裝水泥和粉煤灰、附加劑等 利用技術，發(fā)展大、中型的混凝土攪拌站（樓）創(chuàng)造了廣闊的發(fā)展 空間； （2）80 年代和 90 年代初進口的攪拌站（樓）現(xiàn)已面臨大量的更 新?lián)Q代； （3）建筑施工工藝的改善以及建筑結構體系的改變，促進了攪拌 站（樓）的需求； 6 （4）建設工程對混凝土的質量和種類的要求越來越高，攪拌單機 攪拌的混凝土已難以滿足施工要求。 第三節(jié)第三節(jié) 投資的必要性投資的必要性 根據(jù)我們的調研，自 2003 年 10 月 16 日由商務部、公安部、建 設部、交通部共同頒發(fā)的商政發(fā)【2003】34 號文件禁止現(xiàn)場自拌混 凝土令頒布后， 區(qū)域混凝土制品業(yè)升至 家?；诒Ｗo生態(tài)環(huán) 境，提高經(jīng)濟效益，國家將逐步用商品混凝土替代自拌混凝土?？?以肯定的說，開發(fā)商品混凝土項目在 地區(qū)具有巨大的市場潛力 和廣闊的發(fā)展前景。 第二章第二章 市場分析與前景預測市場分析與前景預測 第一節(jié)第一節(jié) 我國商品混凝土市場潛力巨大我國商品混凝土市場潛力巨大 在全面建設小康社會和實現(xiàn)現(xiàn)代化的進程中，我國原材料、能 源、水資源面臨嚴峻挑戰(zhàn)，只有遵循可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思路，才能 實現(xiàn)經(jīng)濟社會長期、穩(wěn)定、協(xié)調發(fā)展。按照循環(huán)經(jīng)濟理論，發(fā)展散 裝水泥是實施可持續(xù)發(fā)展的重要內容和必然要求， “限制包裝、發(fā)展 散裝”是各個國家既定的重要產(chǎn)業(yè)政策，在聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會 上通過的重要文件21 世紀議程中明確指出：“勸阻使用和消費 在其使用期間會產(chǎn)生環(huán)境污染的建筑材料和產(chǎn)品” ，據(jù)此，我國人大 將“提高水泥散裝率、發(fā)展商品混凝土”確定為國民經(jīng)濟和社會發(fā) 7 展 2010 年遠景規(guī)劃的發(fā)展要求。時至今日，距離這一規(guī)劃目前實現(xiàn) 的時間已經(jīng)到來，國務院及有關部委也已多次發(fā)文，提出加快發(fā)展 散裝水泥的具體意見。各省、自治區(qū)、直轄市都把發(fā)展散裝水泥納 入實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和循環(huán)經(jīng)濟的重要內容。 國家發(fā)展商品混凝土政策力度的逐步加大，對我國商品混凝土 發(fā)展的提速必然會發(fā)揮積極的作用。但是，目前我國商品混凝土的 發(fā)展無論從數(shù)量上，還是從質量上講，與發(fā)達國家相比，都還處于 提高階段。因此，我國商品混凝土市場潛力巨大，商品混凝土生產(chǎn) 行家們要做的事情還很多，可謂任重而道遠。 第二節(jié)第二節(jié) 使用商品混凝土的技術經(jīng)濟效益使用商品混凝土的技術經(jīng)濟效益 一、經(jīng)濟效益 1、節(jié)約原材料，據(jù)測算和分析表明，應用商品混凝土可節(jié)約水泥 8%， 砂石 12%左右； 2、建筑施工單位用工降低 40%，勞動生產(chǎn)率提高 3-4 倍； 3、促進機械化、自動化水平的提高，大大提高設備利用率； 4、提高混凝土質量，延長工程使用壽命。 二、社會效益 1、可節(jié)省砂石及現(xiàn)場中間儲料的堆放場地租用費和現(xiàn)場臨時水電及 設施費用、節(jié)約水泥包裝袋費用等； 2、加快施工進度，提前發(fā)揮投資效果； 3、促進水泥工業(yè)和混凝土新技術的發(fā)展及其建筑工業(yè)化的發(fā)展。 8 三、環(huán)境效益 1、使用商品混凝土不需要在現(xiàn)場堆放材料及中轉材料，避免了城市 的臟、亂、差現(xiàn)象； 2、使用商品混凝土從根本上消除噪聲、粉塵、污水等污染，改善了 市民工作、居住環(huán)境。 第三節(jié)第三節(jié) 我國目前的混凝土行業(yè)政策我國目前的混凝土行業(yè)政策 隨著我國城市化進程不斷向前推進，商品混凝土在全國大中城 市得到了迅速發(fā)展和推廣應用，混凝土攪拌站也得到了高速的發(fā)展。 目前我國混凝土攪拌站生產(chǎn)企業(yè)眾多，產(chǎn)品已形成系列化，但技術 水平參差不齊，只有部分產(chǎn)品接近國際先進水平，有些技術已經(jīng)超 過進口混凝土攪拌站的水平，其中部分產(chǎn)品具有自動化程度高，生 產(chǎn)能力高，稱量精度高，投資少，攪拌質量好，能實現(xiàn)多倉號，多 配合比，不間斷的連續(xù)生產(chǎn)以及主機及其主要元器件的國產(chǎn)化程度 等優(yōu)點，但我國的混凝土攪拌站還存在著整體技術含量不高，普及 率不高，地區(qū)差異較大，智能化程度不高和環(huán)保性能不高等缺點。 因此，我國制訂了一系列混凝土行業(yè)政策。 一、部分城市限制禁止現(xiàn)場攪拌砂漿 商務部，公安部，建設部，交通部，質檢總局，環(huán)保總局等六 部門發(fā)布的關于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知 ， 要求北京、上海等 127 個中心城市在三年內，分期分批在施工現(xiàn)場 禁止使用水泥攪拌砂漿，建設工程施工項目中推廣使用預拌砂漿。 9 北京、天津等 10 個城市已于 2007 年 9 月 1 日開始率先啟動這項措 施。 禁止在城市施工現(xiàn)場攪拌砂漿是商務部等有關部門繼 2004 年在 部分城市禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土后的又一新舉措，據(jù)初步測算， 該項措施的全面實施，帶動中國水泥散裝率提高 18 至 20 個百分點， 并有效的帶動固體廢物的綜合利用。 二、節(jié)能環(huán)保 溫家寶總理 2007 年作出重要指示，當前建筑企業(yè)面臨的主要任 務之一是“廣泛應用節(jié)能環(huán)保技術，推進建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展” ，指出 了建筑企業(yè)應承擔的社會責任。建筑能耗占全社會總能耗的 40%左 右，包括生產(chǎn)和使用兩個環(huán)節(jié)，降低生產(chǎn)過程中的能耗，建筑企業(yè) 責無旁貸。降低使用能耗，商品混凝土行業(yè)必須有所作為。 第三章第三章 建設條件與廠址選擇建設條件與廠址選擇 第一節(jié)第一節(jié) 區(qū)域經(jīng)濟及資源狀況區(qū)域經(jīng)濟及資源狀況 一、 簡介 市（縣） ，地處美麗富饒的 ，位于 。全市面積共計 平方公里，占總面積的 ，總人口 萬人，市轄 個 鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 歷史悠久，古稱 ，其建制歷史長達 年， 公元 年設立縣治，并于 年撤縣設市。 自古為繁榮 10 富庶之地，有 之稱。 有 之美譽，是全國 綜合開發(fā)區(qū)。主產(chǎn) 、 ，為全國 生產(chǎn)基地。 市山、丘、壩、河兼有的地理條件，造就了眾多的旅游風 景，省級風景旅游區(qū)、省級 是其中代表。 二、 的經(jīng)濟發(fā)展和發(fā)展機遇 “十一五”時期，是 加快實施城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略，全面建 設小康社會，構建社會主義和諧社會的關鍵時期。根據(jù)我們的調研， 地區(qū)去年的生產(chǎn)總值為 億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值為 元，全社會固定資產(chǎn)投資額為 億元，社會消費品零售總額為 億元，產(chǎn)業(yè)結構比為 ，非農產(chǎn)業(yè)比重達 %。 目前， 正面臨一個歷史上最好的發(fā)展機遇： 1、城鄉(xiāng)一體化的深入推進有利于實現(xiàn)城鄉(xiāng)共繁榮 將深入推進城鄉(xiāng)一體化，對遠郊地區(qū)的支持力度將進一 步加強，有利于 市整合和集約利用各種資源和要素，大力發(fā) 展特色產(chǎn)業(yè)，推動農業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，提高工業(yè)的集中度和競爭力， 提升第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，有利于進一步完善城鄉(xiāng)基礎設施建設，改 善人民生活，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會發(fā)展，增強綜合實力，實現(xiàn)城鄉(xiāng)繁榮。 2、 次級中心城市地位的確立有利于形成集聚效應 城市總體規(guī)劃確定 為 市次級中心城市 的重要節(jié)點，有利于 市充分利用和整合周邊地區(qū) 11 和市場的聚合點，形成較強的集聚效應。 3、 “ ”的建設有利于形成新的發(fā)展軸 改革、開放，給 這座歷史古城帶來了生機和活力，城市 面貌發(fā)生了巨大變化，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展日新月異，住宅建設取得了長 足的發(fā)展。 住宅緊缺逐步得到緩解；市民的居住質量和居住 環(huán)境均得到很大的改善，房地產(chǎn)市場日趨活躍，房地產(chǎn)管理進一步 得到加強，住房制度改革向縱深發(fā)展。 三、 的資源狀況 1、土地資源 全市總土地面積為 k。其中，山地面積 k，丘陵 面積 k，平原面積為 k。山、丘、壩內共有水域 萬畝，全市大體形成“ ”的土地結構。 2、礦產(chǎn)資源 境內礦產(chǎn)資源豐富，現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的有 種，其中探明儲 量的 ； 3、水資源 除降水外，全市年河川徑流總量為 萬 m。其中， 輸水量 萬 m，本地河流水量 萬 m，山丘塘庫蓄水、 機電提水、山溪溝引水和可利用的淺層地下水總量共計 萬 m。農業(yè)生產(chǎn)可利用水量為 萬 m，平均每畝有水 m。全市水力資源豐富，理論蘊藏量總計 kw，可開發(fā)量為 kw。 12 4、生物資源 屬中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，宜于生物生長。植物方面樹種 繁多，遍布山、丘，主要有各種植物 余種，藥用植物占 余種，屬于國家保護的珍貴稀有樹木： 。 野生動物種類繁多，哺乳類、鳥類、魚類、兩棲類、爬行類、 昆蟲類以及軟體類等動物達數(shù)百種，有 。 5、旅游資源 山、丘、壩兼有的地理條件，造就了眾多的旅游風景區(qū)。 年的悠久歷史，形成了多采的人文景觀。 第二節(jié)第二節(jié) 廠址選擇和自然條件廠址選擇和自然條件 一、廠址選擇 本項目建設地位于 市 工業(yè)開發(fā)區(qū)內。根據(jù)我們的 調研，在 2007 年 10 月頒布的 建材工業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，不 僅明確規(guī)定：鼓勵和支持發(fā)展散裝水泥和預拌商品混凝土。積極引 導混凝土制品企業(yè)調整產(chǎn)品結構，提高裝備水平，走規(guī)?；?、集約 化生產(chǎn)路子。同時，更進一步明確指出：在空間結構方面以化學建 材為主的新型建材工業(yè)主要向 縣聚集；水泥及制品工業(yè)主要 向 縣聚集。因此，本項目的選址完全符合當前的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方 向。 13 二、自然條件 1、地形和地貌 市境內屬山地、丘陵、平原兼有的地貌類型，海拔 米以上的高中山區(qū)占了全市總面積的 %，低山和丘陵為 % 和 %。地勢從東南到西北逐漸升高。西北部多有海拔 米以上 的山峰，海拔最高處為 ，達 米。丘陵和平原地區(qū)的平 均海拔高度為 米，最低點為 鎮(zhèn)境內 ，海拔高度僅 米。 2、主要河流 市境內主要河流有 條： 河發(fā)源于 內，向東 ，至 匯合。 以上又稱 江。自 以下轉向東南流， 有 。再向 經(jīng) 的 入境。全長共計 公里， 市境內長 公里，流經(jīng) 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為 最長河流。 3、氣候 屬 氣候，四季分明，雨量 ，日照 ，無 霜期 。年平均氣溫 ，最熱月平均氣溫為 ， 最冷月 1 月平均氣溫為 。年平均日照時數(shù)為 小時，年平 均降雨量 mm，雨日和雨量均為 ，春季為 mm，夏季 為 mm，秋季為 mm，冬季為 mm。主要災害性天氣為 、 、 等。 14 第四章第四章 環(huán)境保護環(huán)境保護 第一節(jié)第一節(jié) 建設地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀建設地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建設場地地處 市工業(yè)開發(fā)區(qū)內。廠區(qū)一面臨路， 附近無環(huán)境敏感區(qū)。根據(jù)國家有關部門制定的環(huán)保規(guī)定，本項目工 業(yè)粉塵排放濃度執(zhí)行水泥廠大氣污染物排放標準中的二級標準； 污水排放執(zhí)行污水綜合排放標準一級標準；廠界噪聲執(zhí)行工 業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準中的二類標準。 第二節(jié)第二節(jié) 控制污染的初步方案控制污染的初步方案 一、控制粉塵污染的治理措施 本項目采用全封閉的攪拌主樓及皮帶輸送機特殊的頭部結構調 計極大地降低了粉塵和噪聲對工作環(huán)境的污染。 主機采用意大利 wam 公司高效專用收塵機，自動化控制、壓縮 空氣反吹；自動清理再生粉塵、排放可達歐洲標準、外觀大方、濾 芯為德國原產(chǎn)，使用壽命長。 皮帶機采用封閉式結構，有效防止粗細骨料在上料過程中的揚 塵。 粉料罐采用意大利 wam 公司高效除塵裝置，能有效清楚粉塵污 染，收塵率高達 99.9%，過濾面積大，清洗更換方便。 所有的粉狀物料從上料、配料、計量、投料到攪拌出料都在密 15 封狀態(tài)下進行。攪拌機蓋、水泥計量倉、粉煤灰計量倉的排塵管均 與除塵器相連，骨料加注口調置阻塵板從而降低粉塵排放量。采用 負壓除塵及特種纖維濾布使得投料時長生的粉塵完全進入除塵器而 不向周圍擴散，而收集到的粉塵又可以方便的回收再利用，有效的 保護環(huán)境。 二、控制噪音污染的治理措施 攪拌主機性能采用高強的耐磨內襯板，混凝土各物料在攪拌主 機內軸向、交錯和循環(huán)性連續(xù)流動，沖擊性小，無振動，各項指標 完全達到和超越國家噪音標準。具體檢測數(shù)據(jù)如下： 檢測位置相關參數(shù)評價 距攪拌中心 1.5 米 =90db 完全達到國家標準 控制室內 =80db 完全達到國家標準 離攪拌主機中心 7 米 =70db 達到 iso 標準 攪拌主樓和控制室采用 50mm 夾芯板的裝修，能有效防止噪音進 入控制室，工作環(huán)境舒適。 配料機、傳送皮帶機采用先進電機帶動，選用意大利進口三級 行星減速機，噪音小。 骨料中間倉采用特殊耐磨襯板，能有效的降低砂石料落料時產(chǎn) 生的噪音。 氣路系統(tǒng)各部分電磁閥均集中布置，管路和走線結構采用一體 化設計，氣路軟管采用高強度 pu 管和高效防泄接頭，電磁閥排氣口 裝有消音器，有效降低站內空氣噪音污染。 16 空壓機配防護室，減少空壓機運行的環(huán)境噪音，同時保護空壓 機，提高機器使用壽命。 三、控制廢棄料的治理措施 上料皮帶機底部設有物料承接槽，可以承接機器運送過程中灑 落的物料，集中進行回收再使用。同時可以選配皮帶沖洗裝置，用 以沖洗皮帶機、承接槽。 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的不能使用的混凝土可加以回收，還有混凝土 輸送車每個臺班后都必須清洗，用戶可以選配廢水回收系統(tǒng)（砂石 分離機、污水攪拌器等） ，分離出來的砂石和污水重新參與混凝土的 生產(chǎn)。實現(xiàn)污水零排放，水資源的百分百利用。 四、綠化 綠化是環(huán)境保護的一個重要方面，綠色植物對大氣污染物有一 定的吸附作用，利用綠色植物減塵、滯塵會取得良好的效果。在技 改工程中充分考慮綠化用地，在廠區(qū)道路兩旁和主要車間周圍空地 盡可能種植適宜環(huán)境的樹木。 第五章第五章 消防消防 第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 本項目工程為商品混凝土攪拌生產(chǎn)線，生產(chǎn)過程中各種原料、 半成品、產(chǎn)品均為難燃材料。 17 第二節(jié)第二節(jié) 消防措施及消防設施消防措施及消防設施 一、總平面布置 廠區(qū)內部各區(qū)塊道路互為貫通，設有主干道和次干道，其中主 干道路面寬為 米。廠區(qū)內道路、廠區(qū)路面結構采用混凝土路面。 總圖設計時在滿足道路通行的同時，結合建筑設計防火規(guī)范 、 工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范的要求，在建筑物四周設消防通道， 道路與周圍建筑之間的間距符合防火間距的要求。 二、建筑防火 1、耐火等級及消防疏散 廠區(qū)內各生產(chǎn)車間的耐火等級為一、二級，各生產(chǎn)車間不超過 一個防火區(qū)。每個防火分區(qū)設有二個以上的對外出入口。 2、建筑構造 本設計按規(guī)范建筑防火構造，主要生產(chǎn)設備采取耐火等級高的 鋼筋混凝土框架結構，其他用房采用磚混結構。 三、消防用水量 1、消防用水量 本項目無需設室內消防給水系統(tǒng)。室外消火栓用水量為 15l/s，同一時間內的火寬次數(shù)為一次，火災歷時為二小時，一次滅 火用水量為 108m。本項目采用循環(huán)用水，循環(huán)水池兼做消防水池， 火災時由消防水泵升壓供水。 2、消火栓給水系統(tǒng) 18 室外消火栓由消防水泵升壓供水，室外給水管網(wǎng)沿廠區(qū)道路布 置，圍繞建筑呈環(huán)狀布置，消火栓布置按間距不大于 120mm，保護 半徑不超過 150m 設計，并滿足消防用水量要求。室外消火栓采用地 上式消火栓。 四、滅火器配置 根據(jù)建筑滅火器配置設計規(guī)范gbj140-90 進行設計，廠房、 辦公樓等各建筑物均配置一定數(shù)量的磷酸鹽干粉滅火器。 第六章第六章 項目設計方案項目設計方案 第一節(jié)第一節(jié) 本項目工藝技術方案本項目工藝技術方案 根據(jù)國家建設部關于商品混凝土攪拌站（公司）要重視技術裝 備的更新改造，采用先進的攪拌設備、計量裝置，采用微機來控制 和管理計量，以提高混凝土拌合物的生產(chǎn)控制水平，大型攪拌站要 求選裝自動化程度高的砼攪拌設備，逐步提高混凝土品質，開發(fā)研 究、推廣應用高性能商品混凝土，并按照實際情況不斷改進設計參 數(shù)。 本項目選用的三一混凝土攪拌站是目前國內技術領先的大型混 凝土攪拌設備，具有高起點、高可靠性、高配置、高性能的特點， 對于各種配合比的混凝土均能達到良好的攪拌效果。計量性能精確， 粗、精計量控制，落差自動補償，精度極高，骨料（砂石）通過配 料站的稱量系統(tǒng)稱夠分量后，通過上料皮帶機，輸送至攪拌機上部 的待料斗中暫存，同時水泥、水、添加劑也由各自的稱量系統(tǒng)稱夠 19 自己的分量，物料全部稱好后，按一定的工藝順序，投放到攪拌機 中進行攪拌，攪拌均勻后成品混凝土放出到攪拌運輸車輸送至工地 使用。 三一攪拌主機利用了流體力學與摩擦學科研成果研制，兩攪拌 臂間呈 60 度分布，攪拌臂及攪拌葉片成流線形，這種獨特的結構設 計能實現(xiàn)混料的軸向、交錯和循環(huán)流動，拌和效果好，效率高。它 由傳動裝置、軸端密封、缸體及襯板組件、潤滑裝置、上蓋及布水 管裝置、卸料系統(tǒng)和攪拌裝置這幾個部分組成的。 控制系統(tǒng)由工業(yè)控制計算機plc 及各種外圍設備組成。系統(tǒng) 配置了研祥系列工業(yè)控制計算機、西門子 plc 、oki 打印機、進口 德國知名品牌-金鐘默勒低壓電氣元件、梅特勒-托利多稱重傳感器 及稱重終端，確保系統(tǒng)的高穩(wěn)定性、高可靠性。 混凝土攪拌站電氣控制系統(tǒng)由電子計量系統(tǒng)、可編程序控制器 （plc） 、信號輸入系統(tǒng)、動力驅動系統(tǒng)、動態(tài)模擬監(jiān)控、數(shù)據(jù)管理 及電視監(jiān)控等部分組成。選用高精度的美國托利多或三一自制稱重 傳感器，實現(xiàn)了各種物料單獨計量，并成功運用國內首創(chuàng)的混凝土 攪拌站 can 總線網(wǎng)絡計量系統(tǒng)。 獨創(chuàng)的大容量雙座連體設計，綠色環(huán)保，全封閉環(huán)保型上料， 大大減少了粉塵和噪音對環(huán)境的污染。人性化的工業(yè)設計貫穿于整 個設計過程，設計中將人機工程與美學觀念有機地結合在一起，處 處以人為本，結構布局合理，符合用戶個性化要求，采用成型一體 化而成，并具有各項防護功能，因而該項目設計合理，結構新穎， 20 工藝完善，達到了國際先進水平。 第二節(jié)第二節(jié) 本項目的工藝路線本項目的工藝路線 本項目的主要原料有沙泥、石子、水泥等，采用陸路運輸，外 購石子和黃砂暫存于堆場，通過皮帶輸送至中間儲倉，然后通過二 級皮帶輸送到攪拌樓，散裝水泥和粉煤灰通過密閉罐車氣泵輸送到 各自儲倉后按配合比加入攪拌樓，同時加入混有外加劑的水攪拌， 攪拌完成后稀稠的商品混凝土從攪拌樓底部出料口卸入混凝土攪拌 車運至工地等使用單位。主要工藝路線見下圖： 細骨料 卡車 堆場 斗鏟 存料倉 儲存量 1000 噸 膠帶輸 送機 暫存?zhèn)}儲 存 150m 累 積 計 量 筒 細 骨 料 卡 車 堆 場 斗 鏟 存料倉 儲存量 1350 噸 膠帶輸 送機 暫存?zhèn)}儲 存 150m 散裝水 泥車 水泥筒倉儲存量 250 噸 3 組 螺 旋 機 計 量 筒 3m雙臥軸 攪拌機 散裝粉 煤灰車 粉煤灰筒倉儲存 量 200 噸每組 螺 旋 機 計 量 筒 6m砼 集料斗 外 加 劑 1.5m二組外 加劑池 外加劑磁 力泵 計 量 筒 循環(huán)水沉淀池 水泵房 蓄水池 1m 每組 水計量筒 清洗用水 攪拌車用水 8m砼 攪拌車 汽車泵 2 輛固定泵 車 2 輛 施工現(xiàn)場工地 21 第三節(jié)第三節(jié) 設備方案設備方案 按照生產(chǎn)設備必須與工藝流程配套合理原則，年產(chǎn) 30 萬方大型 攪拌站各主要生產(chǎn)設備設計如下： 序號設備名稱數(shù)量備注 1攪拌主機（2 方或 3 方主機）2可考慮以 2 方主機為主 2攪拌運輸車15以 8-10 方車為主 22 3泵車2長、短臂架搭配 4拖泵2 5車載泵2 根據(jù)各地實際情況需要選擇拖 泵或車載泵產(chǎn)品 6裝載機1 第四節(jié)第四節(jié) 選址及規(guī)劃選址及規(guī)劃 一般說來，獨立攪拌站的最佳服務半徑為 30 公里，同時考慮到 充分發(fā)揮攪拌運輸車的效率，大型攪拌站應該從發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢的角 度出發(fā)，在某特定地區(qū)，選擇 2-3 處工程量相對集中的區(qū)域建立分 站，通過發(fā)揮分站之間的協(xié)同優(yōu)勢，有效控制業(yè)務市場。 根據(jù)下圖我們可以看出，標準雙 120 混凝土攪拌站需要場地長 200 米，寬 100 米，總面積 20000 平方米，約 30 畝。 150m 200m 石料場一 砂料場一 配電房 維修區(qū)攪拌車、泵車、拖泵停 車位 地磅 磅 房 門崗 辦 公 室 衛(wèi)生間員工宿舍區(qū)域 洗車場 污水 過濾池 攪拌車 進出方向 裝載機 上料方向 交 通 干 道 交 通 干 道 綠化帶 綠 化 帶 石料場二 砂料場二 23 第七章第七章 項目實施進度安排項目實施進度安排 第一節(jié)第一節(jié) 項目實施程序項目實施程序 本項目的實施程序如下： 市場分析 申請資格 選地產(chǎn)品選型 建站設計 基礎施工 設備安裝 調試驗收 第二節(jié)第二節(jié) 項目實施進度項目實施進度 本項目預計的實施進度如下： 建設進度 20xx 年 3 月12 月 序號內容摘要 3456789101112 1方案選定 2設備比選 3資金籌措 24 4項目公司組建 5 設備訂購 6施工建設 7安裝調試 8無負荷聯(lián)產(chǎn) 9試生產(chǎn) 10調試改進 11正式投產(chǎn)達標 第八章第八章 投資預算投資預算 第一節(jié)第一節(jié) 項目投資金額項目投資金額 一、年產(chǎn) 30 萬方大型攪拌站企業(yè)各項基礎項目投資如下表所示： 序號項目數(shù)量 單價（萬元）金額（萬元） 備注 1 場地租賃及基建 費用 -100 當?shù)亟ㄖ?（抵商混） 22 方攪拌站2180360均價 3攪拌車1548720部分可租賃 4泵車2300600均價 5拖泵260120均價 6試驗設備13030 7全部供電設備16060 25 序號項目數(shù)量 單價（萬元）金額（萬元） 備注 8流動資金-200 9裝載機22448 10地磅11010 合計 2248 第二節(jié)第二節(jié) 資金來源及資金運用計劃資金來源及資金運用計劃 序號資金用途金額資金來源 1基建費用100 以混凝土抵付基建工程款 2攪拌樓360 7 成 2 年按揭 3攪拌車720 7 成 2 年按揭 4泵車600 7 成 2 年按揭 5拖泵120 7 成 2 年按揭 6試驗設備30 現(xiàn)金購買 7全部供電設備60 現(xiàn)金購買 8流動資金200 9裝載機48 現(xiàn)金購買 10地磅10 現(xiàn)金購買 合計 2248 第三節(jié)第三節(jié) 投資收益分析及預測投資收益分析及預測 一、生產(chǎn)規(guī)模預測 1、混凝土項目生產(chǎn)規(guī)模預測： 26 主要生產(chǎn)項目名稱生產(chǎn)規(guī)模/年 c20-c25/c30-c45 商品混凝土30 萬立方米/年 二、年銷售收入預測 1、混凝土項目年銷售收入預測 根據(jù)商品混凝土行業(yè)的生產(chǎn)特點及新建廠的生產(chǎn)能力，并考慮 到市場的價格變動，我們在充分調查研究的基礎上，按商品混凝土 單價年 3%遞減，銷量按 25%每年遞增，預計未來三年銷售收入合計 為 25300 萬元，詳見下表： 銷售收入估算表 年份規(guī)格 平均價格（元） 銷售數(shù)量（萬 m） 銷售收入（萬元） 第一年 c20-c45360207200 第二年 c20-c45350258750 第三年 c20-c453403010200 合計 26150 三、項目的成本費用估算 1、混凝土項目成本費用估算 根據(jù)混凝土生產(chǎn)特點及市場實際營運狀況，項目三年生產(chǎn)成本 及營運開支費用估算如下表： 年生產(chǎn)成本、營運費用估算表 27 金額 項目成本、費用總 額（元） 單位成本 說明 原材料157，500,000 210 水、電、汽 1,800,0003 按實際混凝土用量推算 人力成本 3,000,0004 預計全部人員 100 人， 每月平均薪資 2000 元 維修費用 750,0001 折舊額 30% 行政管理費 15,000,00020 銷售費 8,250,00011 開辦費用攤銷 750,0001 按 5 年攤銷 固定資產(chǎn)折舊 2,250,0003 按 5 年攤提留殘值 5% 財務費用 3,750,0005 合計 193,500,000258 四、盈利預測 1、稅收估算 本項目的稅費估算按投產(chǎn)后的三年進行估算，主要為 （1）增值稅 第一年 432 萬；第二年 525 萬；第三年 612 28 萬 （2）所得稅等 第一年 673 萬；第二年 766 萬；第三年 820 萬 2、利潤估算 利潤估算表 （單位：萬 元） 項目第一年第二年第三年 銷售收入 7200875010200 原材料成本 420052506300 期間費用 96010561161 各項稅費 110512911432 凈利潤 93511531307 五、投資回收期預測 該項目投資 2248 萬元，三年經(jīng)營后可實現(xiàn)凈利潤 3395 萬元， 上交稅費 3828 萬元，投產(chǎn)經(jīng)營 26 個月后即可收回投資，是個很好 的項目。 目前，該項目產(chǎn)品的市場前景看好，隨著國家強制使用商品混 凝土政策的穩(wěn)步推進，商品混凝土產(chǎn)量逐年增加，在各種原材料均 確保供應，供電供水，環(huán)境保護等都具備條件的情況下，該經(jīng)濟效 益水平是完全可以達到的，投資回收各項指標詳見下表： 投資回收期預測 指標名稱單位指標 29 總投資萬元 2248 總收入萬元 26150 上繳利稅萬元 3828 稅后利潤萬元 3395 投資回收期月 26 第九章第九章 企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓 第一節(jié)第一節(jié) 管理機構和設置管理機構和設置 年產(chǎn) 30 萬方大型 2 方機攪拌站企業(yè)應統(tǒng)一實行實行總經(jīng)理負責 制，充分發(fā)揮自身的主觀能動性，實現(xiàn)部門的專業(yè)化管理，基本架 構如下圖所示： 副總經(jīng)理 運輸部 財務部 銷售部 行政部 實驗室 采購部 總經(jīng)理 總工程師 生產(chǎn)部 30 第二節(jié)第二節(jié) 勞動定員勞動定員 企業(yè)勞動定員為 104 人，其中總經(jīng)理 1 人，副總經(jīng)理 2 人，其 它人員 101 人安排詳見下表： 序 號 部門 管理 人員 工程技 術人員 技術 工人 生產(chǎn) 工人 勤雜其它合計 1生產(chǎn)部235414 2實驗室133310 3材料部22329 5行政部53513 6銷售部145 7財務部123 8 運輸部 （車隊） 2103547 合計14101943114101 第三節(jié)第三節(jié) 工資標準工資標準 人員人數(shù) 平均月度工資 （萬） 平均年度工資 （萬） 工資總額（萬） 總經(jīng)理1 0.56 6 副總經(jīng)理2 0.44.8 9.6 管理人員13 0.33.6 46.8 工程技術人員10 0.33.6 36 技術工人16 0.22.4 38.4 生產(chǎn)工人43 0.33.6 154.8 勤雜人員11 0.080.96 10.56 31 人員人數(shù) 平均月度工資 （萬） 平均年度工資 （萬） 工資總額（萬） 其他4 0.151.8 7.2 合計1042.2326.76309.36 正常生產(chǎn)年職工工資總額為 309.36 萬元。 （不含年終績效獎金及業(yè) 務提成） 第四節(jié)第四節(jié) 人員培訓人員培訓 本項目的生產(chǎn)環(huán)節(jié)較為簡單，有部分新技術和新裝備，工廠達 到一定的自動化計量水平和機械化水平。為使管理人員和生產(chǎn)工人 能全面掌握該生產(chǎn)線的工藝技術以及管理、操作、維護等方面的技 能和知識，需對個別環(huán)節(jié)的操作工人進行技術培訓，以使工廠能盡 量達到預期效益和各項技術經(jīng)濟指標。 一、培訓方法 1、項目投產(chǎn)前，工廠根據(jù)編制的定崗人員，應抽調一些文化水 平較高的工人，集中起來由專家講授工藝和設備管理方面的知識， 使他們對生產(chǎn)有一個概括性的了解，包括設備的原理、構造、操作 方法、基本維護和維修常識，再由經(jīng)驗豐富的人員帶領到同類型工 廠進行對口個崗位實習培訓，直接操作機器，最后使他們具有獨立 操作的能力。 2、對技術管理干部，邀請有關專家到廠里講學，有計劃進行培 訓 二、培訓時間 32 根據(jù)經(jīng)驗，培訓約需一個月左右的時間，主要以廠內培訓為主， 與到廠進行設備安裝、調試的技術人員一起工作，并且需要到已投 產(chǎn)的同類攪拌站參觀實踐。 本工程開工建設后，有計劃選送待培人員進行培訓，使他們培 訓完成后能參加調試和試生產(chǎn)，進一步熟悉自己工廠所使用設備的 特性，使本項目能順利投產(chǎn)。 三、培訓方式 對于不同的崗位，建議考慮 “因材施教”的原則，對員工靈活 采取不同的培訓方式，并將培訓結果與績效考核有機的結合起來。 對于外調度、業(yè)務員、采購員這一類工作性質較為靈活的崗位 人員來說，案例教學是行之有效的培訓方式之一，同時通過案例， 可以提高受訓人員的培訓興致，誘使其主動思考，達到舉一反三的 作用?？梢試L試要求這些崗位所有人員（上到部門經(jīng)理，下到試用 期員工） ，每人寫出在各自的工作經(jīng)歷中成功和失敗的典型案例，在 案例中實現(xiàn)“情景再現(xiàn)” （要有具體的時間、環(huán)境、人物、地點、語 言、動作等等細節(jié)描寫） ，對筆者來說，這是一種工作經(jīng)歷的總結， 對于閱讀者而言，這是一種經(jīng)驗的借鑒；最后，將案例編輯成冊， 要求利用業(yè)余時間進行閱讀，并定期組織討論，真正實現(xiàn)經(jīng)驗的共 享，達到培訓的目的。 對于操作手、司機、維修工這一類技術要求較高的崗位人員來 說，短時間高頻率的反復灌輸培訓模式較為行之有效。鑒于這一類 人員日常工作時間較長，很難有機會招集起來進行長時間的培訓， 33 故建議將培訓內容進行分解，每日抽取 20-30 分鐘進行專項授課， 每 2 周循環(huán) 1 次，反復灌輸，以達到培訓的目的。以維修工為例： 可以將設備常見的故障按照系統(tǒng)進行分類，每天由部門經(jīng)理或專業(yè) 人員對某一項系統(tǒng)的某一個故障進行分析，第二天對所學內容進行 測試，以激勵員工做好課后復習工作。這一類培訓方式，對師資的 要求是比較高的，首先，授課老師必須確保授課內容的權威性，培 訓課件和試題必須準備充分；其次，培訓工作一經(jīng)開始，授課老師 需要長期堅持下去，使員工對培訓工作習以為常，以確保所有人員 共同進步，達到培訓目的。 第十章第十章 原材料供應及動力原材料供應及動力 第一節(jié)第一節(jié) 主要原材料供應主要原材料供應 混凝土所需主要原材料為水泥、砂子、石子、外加劑等。年產(chǎn) 30 萬方商砼企業(yè)這些材料均應有正常來源。其中：水泥可由當?shù)馗?大水泥廠來滿足供應，砂子和石子選用嚴格按照商品混凝土工程堿 集料反應技術規(guī)程，控制原材料堿集料活性。 原材料年需求量估算： 生產(chǎn) c30 水泥：每立方米需水泥 310kg（暫未考慮礦粉及粉煤 灰部分替代