偉業(yè)顧問(wèn) 居住類產(chǎn)品精裝修建議.ppt

居住類產(chǎn)品精裝修建議,精裝修房與毛坯房?jī)?yōu)缺點(diǎn)對(duì)比,優(yōu)點(diǎn)： 為住戶節(jié)省裝修時(shí)間和裝修成本，避免住房裝修給住戶帶來(lái)的不便,缺點(diǎn)： 裝修材料費(fèi)用透明度不高，材料的品牌、樣式不一定都是住戶所喜歡的,沈陽(yáng)市住宅類客戶置業(yè)裝修與否抽樣分析,結(jié)論：沈陽(yáng)市場(chǎng)住宅類客戶較多接受精裝住宅，占比71%；,個(gè)性化裝修與統(tǒng)一裝修：, 目前，沈陽(yáng)市場(chǎng)上精裝修產(chǎn)品基本為統(tǒng)一裝修風(fēng)格，極個(gè)別產(chǎn)品 （如沈陽(yáng)國(guó)際貿(mào)易中心）為個(gè)性化裝修，即菜單式的精裝修自選。,個(gè)性化裝修的優(yōu)點(diǎn)： 個(gè)性化裝修使客戶有更大的選擇空間，體現(xiàn)差異性。,建議：本項(xiàng)目精裝修采用個(gè)性化裝修,個(gè)性化裝修案例沈陽(yáng)國(guó)際貿(mào)易中心,6種裝修風(fēng)格： 中式 90平 港式 65平 現(xiàn)代簡(jiǎn)約 64平 現(xiàn)代前衛(wèi) 70平 東南亞 126平 新古典 141平,優(yōu)點(diǎn)： 客戶可以對(duì)裝修風(fēng)格自由選擇，不受樓層、面積等任何限制。,裝修標(biāo)準(zhǔn)：均為2000元/平,缺點(diǎn)： 面積跨度較大，增加裝修難度，影響裝修效果,建議：本項(xiàng)目按照戶型進(jìn)行個(gè)性化的統(tǒng)一裝修,一室：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格,面積：50-70 特點(diǎn)：簡(jiǎn)潔明快、實(shí)用大 方，突出空間感及功能性。 客戶群：年輕時(shí)尚的都市白領(lǐng)及投資客,兩室：中式風(fēng)格,面積：70-120 特點(diǎn)：清雅含蓄、端莊豐華，對(duì)傳統(tǒng)文化的詮釋 客戶群：喜歡中國(guó)傳統(tǒng)文化的管理者,三室：韓日風(fēng)格,面積：120-150 特點(diǎn)：清新樸實(shí)、溫馨甜蜜，凝聚家的溫暖。 客戶群：韓、日在沈大型企業(yè)高管,四室及以上：新古典主義風(fēng)格,面積：160及以上 特點(diǎn)：高雅和諧、浪漫尊貴，整個(gè)空間給人以高貴、寬容的非凡氣度 客戶群：成功人士,裝修標(biāo)準(zhǔn),80%以上客戶認(rèn)同裝修標(biāo)準(zhǔn)為2000元/以下的產(chǎn)品。1000元/以下的精裝產(chǎn)品較為看好，但難以體現(xiàn)產(chǎn)品的高品質(zhì)。,沈陽(yáng)高端項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn),目前市場(chǎng)上精裝修產(chǎn)品的裝修標(biāo)準(zhǔn)基本為800-1200