中央空調(diào)螺桿式冷水（熱泵）機(jī)組運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃書(shū).doc

中央空調(diào)螺桿式冷水（熱泵）機(jī)組運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)1 中央空調(diào)冷水機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)的必要性中央空調(diào)機(jī)組在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后，制冷主機(jī)的散熱片、制冷劑系統(tǒng)、冷凍冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以及末端設(shè)備的風(fēng)系統(tǒng)都不可避免的出現(xiàn)了積灰、機(jī)械磨損、水垢、銹蝕和細(xì)菌等諸多問(wèn)題。這些將導(dǎo)致冷水機(jī)組的制冷能力下降，運(yùn)行可靠性降低，運(yùn)行能耗提高，使用壽命縮短。為了提高機(jī)組的制冷能力，保證機(jī)組長(zhǎng)期正常運(yùn)行，延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)約能源，降低運(yùn)行成本。因此，中央空調(diào)冷水機(jī)組有需要維護(hù)保養(yǎng)的重要意義。二電氣控制部分的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容時(shí)間備注電氣控制柜1.用抹布、軟毛刷清潔電氣控制盤(pán)外內(nèi)表面浮灰，線路、各類接線端子灰塵和臟污。1次/半年2.檢查電氣控制柜內(nèi)有無(wú)導(dǎo)線頭、小金屬導(dǎo)體。應(yīng)及時(shí)清除，避免造成短路事故。3.檢查各類接線端子、螺絲緊固情況，是否有松動(dòng)脫落現(xiàn)象。1次/3個(gè)月4檢查控制柜內(nèi)線路是否存在老化、燒蝕嚴(yán)重現(xiàn)象，是則及時(shí)做更換處理。5.檢查線路、電氣元器件的符號(hào)標(biāo)記。缺失、錯(cuò)誤的及時(shí)更正和增添。6.檢查控制柜盤(pán)面的工作、報(bào)警指示燈，電壓、電流指示儀表是否正常，不正常及時(shí)校正或更換。7.檢查各類操作按鈕開(kāi)閉是否靈活，否則給予維修或調(diào)換。8.檢測(cè)控制線路的絕緣狀況，用500v兆歐表測(cè)試不低于2兆歐。3 冷水（熱泵）機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容時(shí)間備注壓縮機(jī)1.檢查壓縮機(jī)主電源電壓。三相平衡、+10%內(nèi)日常檢查2.檢測(cè)壓縮機(jī)電機(jī)的絕緣性能，不低于2m3.檢查機(jī)組各安全保護(hù)裝置設(shè)定值是否在正常范圍內(nèi)，否則，予以校準(zhǔn)。4.檢查高低壓表、壓差開(kāi)關(guān)等儀表顯示是否正常，否則維修或更換。5. 日常開(kāi)、停機(jī)組要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。6.檢查系統(tǒng)中的制冷劑的量，并予以調(diào)整。7.檢查壓縮機(jī)的電加熱器是否正常，若達(dá)不到油溫（4065）要求，及時(shí)更換。8.檢查油壓、油位是否在正常范圍，油壓差0.20.3mpa,油位1/22/3處。必要時(shí)補(bǔ)充冷凍機(jī)油。9.通過(guò)視液鏡觀察油質(zhì)，必要時(shí)更換冷凍油9.檢查冷水機(jī)組運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常聲響、震動(dòng)10.測(cè)試壓縮機(jī)的排氣溫度、吸氣溫度11.電流表測(cè)量壓縮機(jī)運(yùn)行電流，保證其在規(guī)定范圍值以內(nèi)。冷凝器和蒸發(fā)器1.測(cè)量冷凝壓力、冷凝溫度2.檢查冷凝器翅片的臟污情況，清除風(fēng)冷式冷凝器內(nèi)的樹(shù)葉等雜物。并視情況及時(shí)用高壓水槍沖洗。保證其良好換熱效果。1次/半年3.測(cè)量風(fēng)機(jī)的絕緣性能和運(yùn)行電流，應(yīng)在規(guī)定值內(nèi)4.風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、無(wú)異常聲響5.檢查干式殼管式蒸發(fā)器的進(jìn)出口水溫6.測(cè)量蒸發(fā)壓力、蒸發(fā)溫度7.檢查干燥過(guò)濾器并視情況及時(shí)更換4 循環(huán)水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容備注水系統(tǒng)1.用壓縮空氣或清水清洗冷凍水管道水過(guò)濾網(wǎng)或更換1次/季度2.定期采取水樣分析，必要時(shí)加藥劑處理。13.從排空氣閥里定期排放空氣，保證水系統(tǒng)循環(huán)正常。循環(huán)泵1.電源線及保護(hù)套是否老化、銹蝕2.接線盒端子有無(wú)松動(dòng)、銹蝕。盒蓋銹蝕則除銹刷防銹漆。3.檢查水泵、電機(jī)外殼有無(wú)銹蝕氧化層，是則除銹涂刷防銹漆4.檢查基礎(chǔ)、防震有無(wú)裂縫、老化。必要時(shí)加固、更換防震墊。5.檢查電機(jī)線圈絕緣性能，應(yīng)大于2m.否則予以修理。6.測(cè)量水泵電源電壓，+10%以內(nèi)三相平衡7.檢查水泵有無(wú)漏水，有則更換密封圈或軸封器8. 轉(zhuǎn)動(dòng)水泵風(fēng)葉有無(wú)阻滯現(xiàn)象，有則更換軸承9.檢查電機(jī)風(fēng)葉有無(wú)機(jī)械碰撞現(xiàn)象，有則調(diào)整。 管道及管道附件1.檢查冷凍水保溫層、保護(hù)層是否完好，若損壞則應(yīng)該修整或更換。2.檢查各閥門(mén)，連接法蘭處有無(wú)漏水現(xiàn)象，有則更換填料、密封墊圈或更換新閥門(mén)。3.檢查各閥門(mén)啟閉的靈活性，加注黃油。4.檢查壓力表、溫度計(jì)顯示的準(zhǔn)確性。否則予以校準(zhǔn)或更換。5.檢查管道球形橡膠軟接是否存在老化、破裂，情況嚴(yán)重的則應(yīng)更換。6.檢查閥門(mén)、壓力表、溫度計(jì)和連接法蘭金屬表面是否有銹蝕現(xiàn)象，有則除銹后涂刷防銹漆。五空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備組合式空調(diào)機(jī)組的維修保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容時(shí)間備注離心風(fēng)機(jī)1.檢查風(fēng)機(jī)三角帶的松緊度，視情況予以調(diào)整。1次/月2.檢查風(fēng)機(jī)三角帶有無(wú)開(kāi)裂，有則更換同規(guī)格同型號(hào)的皮帶。3.檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，有無(wú)阻滯和卡住現(xiàn)象。添加潤(rùn)滑油或更換軸承。4.擦拭風(fēng)葉、箱體表面的灰塵。清掃其他雜物。5.檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣性能，應(yīng)2m過(guò)濾網(wǎng)1.檢查壓差計(jì)，當(dāng)終阻力為初阻力的2倍以上，用清水或壓縮空氣清除過(guò)濾網(wǎng)灰塵。日常檢查2.檢查查看壓差計(jì)的準(zhǔn)確性，否則給予校正或更換3.檢查風(fēng)量調(diào)節(jié)閥的啟閉調(diào)節(jié)情況。表冷器和加熱器1.清掃、清洗表冷器、加熱器上的積灰。保證良好的換熱效果。2.定期給表冷器做水壓試驗(yàn)，若在時(shí)間段內(nèi)壓力有下降，則查漏并檢修。3.清掃表冷卻器下方集水盤(pán)的污垢、淤泥，試驗(yàn)排水是否通暢。否則應(yīng)將其疏通。1次/月4.用耐酸泵循環(huán)鹽酸溶液的方法化學(xué)法清除管道內(nèi)的水垢、銹蝕。次/年5.檢查加熱器的排水管及地漏應(yīng)暢通。否則用清水疏通。6.檢查表冷器和蒸汽加熱器的控制閥門(mén)（有的自動(dòng)有手動(dòng)）動(dòng)作是否靈活有效，否則進(jìn)修檢修。 加濕器1.檢查干式蒸汽加濕器的噴嘴處是否有阻塞現(xiàn)象，如有則清洗清除保證正常的加濕量。1次/月2.檢查干式蒸汽加濕器的輸水管和地漏排水是否暢通。給予疏通。3.檢查加濕器的控制閥門(mén)動(dòng)作是否靈活有效。否則進(jìn)修檢修或更換。六建立制冷空調(diào)設(shè)備