房屋建設(shè)工程現(xiàn)場管理制度

“高層建筑”工程現(xiàn)場管理制度目 錄1、工程文件管理制度12、施工準(zhǔn)備階段的管理制度23、施工階段的管理制度24、材料（設(shè)備）管理制度65、工程測量管理制度76、工程簽證、工程進(jìn)度款及工程結(jié)算制度87、工程試驗(yàn)管理制度98、現(xiàn)場安全、文明管理制度99、現(xiàn)場臨時用電使用管理制度1010、施工資料管理制度1211、其他12“高層建筑”工程現(xiàn)場管理制度 “高層建筑”工程由*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，四川*有限責(zé)任公司監(jiān)理。為加強(qiáng)施工現(xiàn)場的施工管理，保證現(xiàn)場各項(xiàng)工作順利、有序的開展，遵照“高層建筑”工程承包合同的有關(guān)條款，特制訂以下現(xiàn)場管理制度：1、工程文件管理制度1.1除非緊急情況發(fā)生，一般情況下業(yè)務(wù)活動應(yīng)采用書面形式，互相聯(lián)系也應(yīng)以書面形式并以書面內(nèi)容為準(zhǔn)。緊急情況下工程部工程師和監(jiān)理工程師或其他合同單位的口頭指令也應(yīng)在事后及時辦理書面確認(rèn)。請貴公司務(wù)必注意文件收發(fā)簽字。1.2貴公司應(yīng)及時注意有關(guān)資料的制作、運(yùn)行及保管工作。工程結(jié)束，要求貴公司提供符合成都市檔案館規(guī)定的竣工資料及備案資料。1.3為方便文件收發(fā)，請貴公司指定文件收發(fā)人，并經(jīng)常與工程部及監(jiān)理部保持聯(lián)系，主動索取有關(guān)文件，以保證文件及時收發(fā)。1.4對于工程部及監(jiān)理部所發(fā)文件，貴公司不得以任何理由拒絕簽收。否則，將視其為嚴(yán)重違約事件，并將對貴公司進(jìn)行嚴(yán)厲處罰；如貴公司對工程部及監(jiān)理部所發(fā)文件內(nèi)容持有異議，可在收文后一個工作日內(nèi)以書面形式向工程部及監(jiān)理部提出。1.5上報文件份數(shù)：所有文件均應(yīng)不少于一式三份，每份均應(yīng)為原件，并有貴公司有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，一般情況下應(yīng)加蓋公章，為方便文件查閱，貴公司應(yīng)對所有上報文件按類別統(tǒng)一編流水號。2、施工準(zhǔn)備階段的管理制度2.1貴公司盡快指定專職內(nèi)業(yè)技術(shù)和材料員各一名，負(fù)責(zé)現(xiàn)場有關(guān)工程資料和施工材料的接收工作，負(fù)責(zé)提供甲方、監(jiān)理要求資料及通知見證人員進(jìn)行材料進(jìn)場抽樣工作。2.2施工組織設(shè)計（方案）審查。圖紙會審后7天內(nèi)施工單位應(yīng)完成施工組織設(shè)計（方案）的編制及自審工作，并填寫施工組織設(shè)計（方案）報審表報監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理審核后交工程部。經(jīng)工程部同意后該施工組織設(shè)計（方案）將作為重要的施工依據(jù)，若審查不合格，將要求施工單位進(jìn)行修改直至合格。施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)包括詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和平面布置圖等。3、施工階段的管理制度3.1進(jìn)度控制3.1.1進(jìn)度計劃要求。為掌握、控制工程進(jìn)度，每月24日向監(jiān)理部提交本月工程進(jìn)度報告及下月施工計劃，每周一上午向監(jiān)理部提交本周工作計劃。3.1.2進(jìn)度控制要求。在施工單位工程進(jìn)度不能滿足要求時，為按期完成建設(shè)單位的工期要求，監(jiān)理將根據(jù)工程施工進(jìn)度計劃及實(shí)際工程進(jìn)度滯后程度以監(jiān)理工程師通知單的形式要求施工單位增加人力、財力、物力；修改施工方案，調(diào)整施工方法，施工機(jī)具，工作時間等方面進(jìn)行調(diào)整，以滿足工程進(jìn)度要求。施工單位在收到監(jiān)理工程師通知單后若無異議，應(yīng)按監(jiān)理工程師通知單的要求加大工作力度；若有異議應(yīng)盡快與監(jiān)理部及工程部聯(lián)系，以免影響工期。3.1.3延長工期審核要求。因不可抗力因素或重大特殊原因造成工程延誤超過10天以上時，在延期事件發(fā)生的3個工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)提出延長工期報審表表報監(jiān)理審核后報我監(jiān)理部及工程部，監(jiān)理部及工程部在3個工作日內(nèi)，對延長工期的理由進(jìn)行審查，并對延長工期的天數(shù)予以確認(rèn)。3.1.4工程暫停與復(fù)工。施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或發(fā)現(xiàn)重大安全隱患故及質(zhì)量通報數(shù)次不改情況下等原因，監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位發(fā)工程暫停令，施工單位消除事故隱患并采取得力措施能杜絕同類事故再次發(fā)生后報送工程開工/復(fù)工報審表，由監(jiān)理審核批準(zhǔn)后復(fù)工。停工時間不辦理工期延長確認(rèn)。3.1.5因承建單位原因造成工期延誤時，工程部按施工合同規(guī)定對承建單位處罰，處罰通知發(fā)承建單位、監(jiān)理單位，并在當(dāng)期審核工程款支付證書時兌現(xiàn)。3.2質(zhì)量控制3.2.1質(zhì)量控制要求。監(jiān)理工程師采取平行檢查、抽查，巡檢、旁站的形式，根據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，對工程施工中的質(zhì)量問題和安全隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承建單位現(xiàn)場立即整改，同時以監(jiān)理工程師通知單的形式要求承建單位整改，貴公司應(yīng)認(rèn)真對待，限期整改。如貴公司不整改或整改不及時，將被處以不同金額的罰款。整改完成后，應(yīng)有書面整改回復(fù)單回復(fù)。并報監(jiān)理部、工程部復(fù)查。3.2.2在進(jìn)行模板、鋼筋施工（包括水電預(yù)埋）完成后承建單位應(yīng)先行自檢合格，填寫隱蔽驗(yàn)收資料，再通知監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師及工程部現(xiàn)場工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格后即時請監(jiān)理、工程部工程師簽字，需要時加蓋監(jiān)理部公章。3.2.3在混凝土澆筑前須填寫混凝土工程澆灌令及相關(guān)附件資料，報監(jiān)理部簽字批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行混凝土的澆筑，否則所有后果由貴公司負(fù)責(zé)。工程部保留處置權(quán)。 3.2.4每道工序完成后，進(jìn)行分部分項(xiàng)檢查，及時填寫質(zhì)量評定表。經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后歸檔。3.2.5各分部、分項(xiàng)工程及單位工程完成后填寫工程驗(yàn)收報告提交監(jiān)理部審核。3.2.6施工過程中的重要工序須經(jīng)監(jiān)理部檢查認(rèn)可后才能進(jìn)行下道工序。結(jié)構(gòu)拆模需要提交拆模申請書；外墻拆架需提交拆架申請書；防水工程施工前辦理基層交接單，抹灰前辦理鋼絲網(wǎng)片驗(yàn)收記錄等。3.2.7施工方案審核。在相應(yīng)分部分項(xiàng)工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師和工程部專業(yè)工程師要依次審核施工單位報送的專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施是否具體、有效。有修改意見的施工單位修改后重新履行本程序。3.3.設(shè)計變更要求3.3.1工程施工圖變更有三種形式：施工圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計院下發(fā)的設(shè)計變更、經(jīng)審核的技術(shù)核定單。3.3.2設(shè)計變更程序：在施工過程中，承建單位發(fā)現(xiàn)施工圖上存在問題，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師申請變更，經(jīng)監(jiān)理工程師與工程部核實(shí)后確認(rèn)需要變更，由貴公司辦理技術(shù)核定單。經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后生效，由工程部發(fā)至各相關(guān)單位后實(shí)施。3.3.3在施工過程中，設(shè)計院或業(yè)主相關(guān)部門需對施工圖進(jìn)行修改，工程部將下發(fā)設(shè)計變更通知單，由貴公司根據(jù)設(shè)計變更通知單辦理技術(shù)核定單后執(zhí)行。3.3.4變更工程完成后，承建單位應(yīng)于每月25日前填寫工程孌更完成確認(rèn)單交監(jiān)理工程師和工程部現(xiàn)場工程師審查確認(rèn)。3.4工程例會要求3.4.1除非特別改動，工程例會時間每周二下午15：00，地點(diǎn)在現(xiàn)場監(jiān)理辦公室。會議制度按照第一次工程例會紀(jì)要執(zhí)行，未經(jīng)監(jiān)理部負(fù)責(zé)人許可不得遲到、早退或缺席。遲到者對到會前所有會議內(nèi)容無條件確認(rèn)，早退者對離會后所有會議內(nèi)容無條件確認(rèn)，缺席者對全部會議內(nèi)容無條件確認(rèn)。監(jiān)理部只需按規(guī)定發(fā)放會議紀(jì)要，而無須另行通知傳達(dá)。其他會議要求與此類同。3.4.2對于會議紀(jì)要或其他經(jīng)有關(guān)方面共同討論形成的結(jié)論性文件，貴公司在收到文件后應(yīng)予核對，如有疑惑或異議，應(yīng)于收文后一個工作日內(nèi)以書面形式向會議主持單位進(jìn)行反饋。會議紀(jì)要內(nèi)容可能作為有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)及技術(shù)的支持性文件。3.4.3會議內(nèi)容。檢查上周各項(xiàng)工作計劃的完成情況，提出對策和解決存在問題的措施；審議進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等重要事項(xiàng)；調(diào)整并擬訂新的進(jìn)度計劃和工程質(zhì)量保證措施；協(xié)調(diào)各單位、各專業(yè)間的關(guān)系，確保安全文明施工，提高工作效率。會后項(xiàng)目監(jiān)理部形成工程例會紀(jì)要，發(fā)送給與會各方。4、材料（設(shè)備）管理制度4.1甲指乙供材料和自購材料均應(yīng)先提供樣板，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)定后一式三份，工程部、監(jiān)理部、承建單位三方各持一份，以備進(jìn)貨、驗(yàn)貨之用。4.2貴公司有對所使用材料（設(shè)備）進(jìn)行質(zhì)量檢查的責(zé)任。對于新進(jìn)場材料（設(shè)備），不管是甲供、甲指乙供還是自購材料都應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時向監(jiān)理部書面報告，并知會工程部。否則因此所產(chǎn)生的損失由貴公司負(fù)責(zé)。對于每一批進(jìn)場的材料（設(shè)備），施工單位必須在監(jiān)理部（或甲方）的監(jiān)督下聯(lián)合驗(yàn)收，填寫建筑材料（設(shè)備）進(jìn)場驗(yàn)收表一式三份，甲方、監(jiān)理、承建單位各待一份。4.3甲指乙供材料進(jìn)場前，貴司應(yīng)口頭或書面通知進(jìn)場材料的時間、品牌及相關(guān)的注意事項(xiàng)，監(jiān)理、工程部相關(guān)人員按時到場參加驗(yàn)收，嚴(yán)禁未經(jīng)監(jiān)理、工程部專業(yè)工程師在場單方面進(jìn)行驗(yàn)收，否則，監(jiān)理、工程部有權(quán)按甲方意愿處理，貴公司不得有任何異議。4.4工程需要使用的商品混凝土，貴公司需在進(jìn)行混凝土澆筑前1天向監(jiān)理部提交商品混凝土進(jìn)場計劃，監(jiān)理簽字同意后通知商品混凝土攪拌站，并要求商品混凝土站提交相應(yīng)的混凝土配合比及水泥、砂石、外加劑檢驗(yàn)報告作為檔資料。5、工程測量管理制度5.1工程開工前向監(jiān)理提供測量儀器（水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺）、臺稱等有效期內(nèi)的檢定/校準(zhǔn)證書，填報監(jiān)測設(shè)備驗(yàn)收記錄，經(jīng)監(jiān)理審批后方可使用。5.2單位工程開工前應(yīng)進(jìn)行基準(zhǔn)點(diǎn)檢測，并填寫建筑物（構(gòu)筑物）定位（放線）測量記錄。5.3在土方開挖前應(yīng)根據(jù)成勘院提供的坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行準(zhǔn)確放線，自檢合格后通知監(jiān)理部進(jìn)行地復(fù)查，同時保留測量工程師簽名并加蓋公章的示意圖作為資料保存。5.4在單位工程施工前期向監(jiān)理部提交工程測量方案，待審批后按方案實(shí)行。5.5對于樁基工程在土方開挖后進(jìn)行樁基復(fù)核，填寫：土方開挖后樁基礎(chǔ)復(fù)核表。5.6土方開挖完成，必須經(jīng)監(jiān)理部專業(yè)工程師復(fù)核標(biāo)高及各部位尺寸，組織相關(guān)單位并報經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)槽簽字認(rèn)可后才能進(jìn)行基礎(chǔ)墊層的澆筑。5.7基礎(chǔ)墊層完成，必須經(jīng)監(jiān)理部專業(yè)工程師復(fù)核軸線，并及時填寫建筑物軸線測放檢查記錄表，經(jīng)監(jiān)理部專業(yè)工程師簽字認(rèn)可后才能進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)的施工。5.8施工過程中進(jìn)行軸線測放和垂直度觀測，應(yīng)填寫：建筑物軸線測放檢查記錄表單位工程垂直度觀測記錄表。5.9按照設(shè)計及合同要求進(jìn)行施工過程中的沉降觀測，同時作好觀測記錄。填寫：單位工程沉降觀測記錄 注：以上表格必須及時提交給監(jiān)理部（甲方）專業(yè)工程師簽字認(rèn)可，否則視為無效施工資料。6、工程簽證、補(bǔ)充預(yù)算、工程進(jìn)度款及工程結(jié)算制度6.1本工程進(jìn)度款的撥付按合同的約定撥付，進(jìn)度款付款申請應(yīng)按進(jìn)度款申請書、進(jìn)度款申請報表填寫。6.2及時辦理各種簽證。在現(xiàn)場發(fā)生按合同規(guī)定需簽證的工作內(nèi)容時，必須及時請監(jiān)理工程師和工程部、經(jīng)濟(jì)部專業(yè)工程師進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。隱蔽性工程必須在隱蔽前辦理工程量確認(rèn)，非隱蔽性工程施工完成后應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師和工程部、經(jīng)濟(jì)部專業(yè)工程師辦理工程量確認(rèn)，并當(dāng)即辦理現(xiàn)場簽證單，并在一周內(nèi)上報工程費(fèi)用增加（減少）清單。請注意，未經(jīng)確認(rèn)“發(fā)生的工程量”、逾期有不辦理工程量確認(rèn)的現(xiàn)場簽證和費(fèi)用清單，工程部和監(jiān)理將有權(quán)不辦理后補(bǔ)手續(xù)；其發(fā)生工程費(fèi)用一律視為貴公司主動放棄，不得進(jìn)入工程進(jìn)度/結(jié)算款。6.3所有增（減）費(fèi)用應(yīng)按月核準(zhǔn)，并在每一次撥付工程進(jìn)度款前匯總，報甲方審定后，與進(jìn)度款一同撥付。6.4非屬貴公司原因造成的返工的簽證必須在24小時內(nèi)提請監(jiān)理工程師及工程部、經(jīng)濟(jì)部現(xiàn)場工程師核實(shí)返工工程量損失。7、工程試驗(yàn)管理制度7.1貴公司對進(jìn)場的商品混凝土必須進(jìn)行跟蹤檢查，并對已澆筑的混凝土質(zhì)量負(fù)責(zé)?；炷凉捃囘M(jìn)場后，檢查送貨單內(nèi)容（混凝土標(biāo)號、澆筑部位、坍落度、出廠時間、到場時間、是否加外加劑等）與現(xiàn)場需要混凝土是否相符，同時進(jìn)行坍落度的測試，做好混凝土試塊及標(biāo)識，并做好澆筑記錄。對于不合格的混凝土不能進(jìn)場使用，并作好記錄，同時立即報監(jiān)理部。7.2混凝土澆筑完成后，進(jìn)行混凝土的定期養(yǎng)護(hù)，并做好記錄。7.3施工過程中的混凝土、砌筑砂漿必須按規(guī)范和施工需要見證取樣制作試塊，并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，待達(dá)到齡期后，送符合資質(zhì)要求的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有見證送檢，并填寫建筑工程材料見證取樣送檢單7.4梁板砼必須比常規(guī)取樣多作一組砼試壓塊，作為拆梁板底模強(qiáng)度檢測用。7.5貴公司在拿到實(shí)驗(yàn)報告單后，馬上將實(shí)驗(yàn)結(jié)果報告監(jiān)理部。7.6凡需送檢的材料，現(xiàn)場取樣時必須要在監(jiān)理（或甲方）監(jiān)督下進(jìn)行，不得私自取樣，樣品的抽取方法按規(guī)定進(jìn)行。所有送驗(yàn)的材料，必須待檢驗(yàn)合格后取得檢驗(yàn)報告后，方可使用，否則由此而發(fā)生質(zhì)量事故，由貴公司承擔(dān)。8、現(xiàn)場安全、文明管理制度8.1本工程現(xiàn)場安全管理由工程部和監(jiān)理部全權(quán)負(fù)責(zé)，請貴公司必須服從現(xiàn)場工程部和監(jiān)理部的管理，認(rèn)真完成所場工程部和監(jiān)理部發(fā)的指令。8.2現(xiàn)場安全按照國家及地方施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)及四川省、成都市的有關(guān)具體管理辦法實(shí)施。請務(wù)必要求貴公司所有進(jìn)場人員嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全文明管理規(guī)定，否則將導(dǎo)致不同額度的罰款。8.3現(xiàn)場文明按照成都市創(chuàng)建綠色環(huán)保工地工作標(biāo)準(zhǔn)和四川省安全文明標(biāo)化工地的要求實(shí)施。8.4每月由監(jiān)理部定期組織安全文明施工檢查。具體時間將在以后工程例會上通知。8.5加強(qiáng)工地?fù)P塵的管理，嚴(yán)格按照成都市創(chuàng)建綠色環(huán)保工地工作標(biāo)準(zhǔn)和四川省安全文明標(biāo)化工地的要求實(shí)施揚(yáng)塵治理工作。9、現(xiàn)場臨時用電使用管理制度現(xiàn)場臨時用電安全管理。臨時施工用電必須遵守國家施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范中有關(guān)規(guī)定，同時還要特別注意以下幾點(diǎn)：9.1施工現(xiàn)場臨時用電必須建立安全技術(shù)檔案，其內(nèi)容應(yīng)包括：9.1.1.1臨時用電施工組織設(shè)計的全部資料；9.1.1.2修改臨時用電施工組織設(shè)計的資料；9.1.1.3技術(shù)交底資料9.1.1.4臨時用電工程檢查驗(yàn)收表9.1.1.5電氣設(shè)備的試、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄；9.1.1.6接地電阻測定記錄表定期檢（復(fù)）查表；9.1.1.7電工維修工作記錄；9.2必須采用三相五線制供配電，相線分色，PE線需采用雙色線，并做重復(fù)接地。9.3現(xiàn)場配電箱必須采用鐵質(zhì)或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，不得采用木質(zhì)電箱，鐵板的厚度應(yīng)大于1.5mm。9.4所用配電箱外殼上均應(yīng)標(biāo)明其名稱、用途、責(zé)任人及其聯(lián)系方式、并作出分路標(biāo)記。外殼必須清潔美觀，不得有銹跡。9.5電纜干線應(yīng)采用埋地或架空敷設(shè)，嚴(yán)禁沿地面明設(shè)，過馬路應(yīng)加套管，9.6配電箱、開關(guān)箱必須防雨、防塵。9.7每臺用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱，必須