崗位職責_某集團房產(chǎn)管理員崗位說明書

努力了的才叫夢想，不努力的就是空想！如果你一直空想的話，無論看多少正能量語錄，也趕不走滿滿的負能量！你還是原地踏步的你，一直在看別人進步。集團資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員崗位說明書基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-1所屬部門資產(chǎn)管理處直接上級資產(chǎn)管理處處長直接下屬職責1. 負責管理廠內(nèi)外房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理和證照辦理工作2. 配合公司辦理集資建房的各項審批手續(xù)工作3. 配合公司工業(yè)園區(qū)土地征用工作4. 做好職工分調(diào)房、集資建房的審查動遷、交款、辦照等工作5. 負責辦理企業(yè)廠房改造、擴建的土地審批工作和改制單位的辦照工作6. 負責房屋檔案管理工作7. 監(jiān)督檢查房地產(chǎn)日常管理工作8. 完成領導交辦的臨時性工作職權(quán)1. 公司分調(diào)房的建議權(quán)2. 公司集資建房工作內(nèi)容的解釋權(quán)3. 公司房產(chǎn)檔案的管理權(quán)4. 檢查維修工作進度和維修工作質(zhì)量權(quán)5. 領導授予的其他權(quán)力工作關系內(nèi)部工作關系住房涉及到的單位外部工作關系市房產(chǎn)局、土地局、規(guī)劃局、建委工作記錄提交的資料：1) 集資建房報告2) 有關房產(chǎn)的各種申請報告提交給：資產(chǎn)管理處處長辦公設備計算機、電話、打印機、計算器、多組檔案柜、自行車任職資格學歷職稱中專以上專業(yè)房產(chǎn)管理年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗2年以上工作經(jīng)驗工作技能較高的管理水平一定的靈活性較強的政策性和原則性職前培訓公司內(nèi)部管理制度及流程培訓崗位技能、職責培訓其他要求版本控制修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者2004-3-22版本建立集團資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員-2崗位說明書基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-2所屬部門資產(chǎn)管理處直接上級資產(chǎn)管理處處長直接下屬職責1. 負責維修管理區(qū)內(nèi)用戶走訪調(diào)查2. 編制年維修工作預算、大中修預算和小區(qū)改造工程預算工作3. 配合集資建房工程的管理工作4. 配合公司工業(yè)園區(qū)土地征用工作5. 負責住宅房屋大、中、小修的施工和質(zhì)量檢查工作6. 責任管理區(qū)的日常房屋管理工作7. 配合集資建房和分調(diào)房工作8. 完成領導交辦的臨時性工作職權(quán)1. 編制年維修工作預算、大中修預算和小區(qū)改造工程預算權(quán)2. 住宅房屋大、中、小修的施工和質(zhì)量檢查權(quán)3. 管理區(qū)的日常房屋管理權(quán)4. 處室微機管理權(quán)5. 領導授予的其他權(quán)力工作關系內(nèi)部工作關系住房涉及到的單位外部工作關系房屋大、中、小修施工單位工作記錄提交的資料：3) 房屋維修預算材料4) 有關房產(chǎn)的各種材料提交給：資產(chǎn)管理處處長辦公設備計算機、電話、打印機、計算器、檔案柜、自行車任職資格學歷職稱大專以上專業(yè)房產(chǎn)管理、民用建筑年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗2年以上工作經(jīng)驗工作技能較高的民用建筑專業(yè)水平較高的管理水平、一定的靈活性較強的政策性和原則性職前培訓公司內(nèi)部管理制度及流程培訓崗位專業(yè)、崗位技能、職責培訓其他要求版本控制修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者2004-3-22版本建立集團資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員-3崗位說明書基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-3所屬部門資產(chǎn)管理處直接上級資產(chǎn)管理處處長直接下屬職責1. 做好管理區(qū)日常管理工作，配合維修走訪調(diào)查及及時反映住戶的合理要求2. 嚴格管理，及時糾正違章使用住房3. 辦理房屋調(diào)出、調(diào)入的交接手續(xù)4. 做好維修工作的回訪檢查工作，保證維修質(zhì)量和使用安全5. 做好外住戶房費的收繳工作6. 配合做好集資建房和分調(diào)房工作7. 配合公司園區(qū)土地征用工作8. 完成領導交辦的臨時性工作職權(quán)1. 管理區(qū)日常管理工作權(quán)2. 糾正違章使用住房權(quán)3. 辦理房屋調(diào)出、調(diào)入的交接手續(xù)權(quán)4. 外住戶房費的收繳權(quán)5. 領導授予的其他權(quán)力工作關系內(nèi)部工作關系住房涉及到的單位外部工作關系工作記錄提交的資料：5) 房屋檢查、交接材料6) 有關房產(chǎn)的各種材料提交給：資產(chǎn)管理處處長辦公設備計算機、電話、打印機、計算器、檔案柜、自行車任職資格學歷職稱中專以上專業(yè)房產(chǎn)管理年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗2年以上工作經(jīng)驗工作技能較高的