崗位職責_某公司市場開發(fā)部部長職務說明書

努力了的才叫夢想，不努力的就是空想！如果你一直空想的話，無論看多少正能量語錄，也趕不走滿滿的負能量！你還是原地踏步的你，一直在看別人進步。市場開發(fā)部部長職務說明書崗位名稱市場開發(fā)部部長崗位編號所在部門市場開發(fā)部崗位定員直接上級副總經理職系管理職系直接下級市場與項目研究所轄人員2崗位分析日期2001年11月6日本職： 負責市場調研，項目的可行性研究，土地購買與項目立項，編制項目策劃綱要與質量計劃；負責優(yōu)化與推進房地產業(yè)務流程；負責市場部的日常管理工作 職責與工作任務：職責一職責表述：負責市場調研工作任務負責收集房地產行業(yè)土地市場（一級市場、二級市場）的需求信息，定期制定公司土地儲備中長期發(fā)展規(guī)劃和投資價值分析，為公司項目投資決策提供依據(jù)負責房地產行業(yè)的信息收集與分析，錦州及周邊城市的市場調查和項目市場調查研究職責二職責表述：負責項目的可行性研究工作任務負責收集國家宏觀經濟政策、房地產行業(yè)發(fā)展、市場競爭格局及市場需求動態(tài)等方面的信息，建立內部市場信息數(shù)據(jù)庫定期委托專業(yè)市場研究公司或本部門進行房地產行業(yè)市場調查，并形成專題研究報告上報主管領導和公司領導負責公司下達的對特定項目的可行性論證和分析，進行效益測算職責三職責表述：負責優(yōu)化與推進房地產業(yè)務流程工作任務根據(jù)公司組織結構調整、部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司開發(fā)業(yè)務流程進行總結和優(yōu)化職責四職責表述：負責項目立項工作任務負責開發(fā)辦、計委立項負責辦理拆遷許可證、土地證、及土地批復，拆遷紅線圖職責五職責表述：負責土地購買工作任務評估土地價格收集土地拍賣信息參與購買土地的談判與土地拍賣會職責六職責表述：負責編制策劃綱要以及質量計劃工作任務策劃綱要編制以及執(zhí)行監(jiān)督質量計劃編制以及計劃的執(zhí)行監(jiān)督職責七職責表述：部門內行政管理工作任務負責制定本部門的工作計劃、費用預算控制負責落實本部門的綜合計劃負責對下屬人員業(yè)務指導和培訓負責對下屬人員的工作考核職責八職責表述：做好內外部工作協(xié)調工作任務與各部門密切配合，發(fā)揮開發(fā)龍頭效能進行市/區(qū)計委、市/區(qū)建委、統(tǒng)計局、同行企業(yè)的外部聯(lián)系工作職責九職責表述：完成主管領導交辦的其他工作任務權力：土地儲備工作的建議權對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有建議權內部人員工作安排權、下屬人員考核權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司內所有部門外部協(xié)調關系市計委、市建委、區(qū)計委、區(qū)建委、經貿委、統(tǒng)計局等任職資格：教育水平大學本科以上專業(yè)房地產管理、經濟管理和其他相關專業(yè)培訓經歷市場研究、財務、房地產業(yè)務及其它經驗3年以上房地產行業(yè)工作經歷 知識具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業(yè)知識、市場研究學知識、財務知識等技能技巧熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡知識具有一定的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、Internet/I