建筑模板租賃合同(新板).doc

建 筑 模 板 租 賃 合 同編號(hào):SHC-7.2-03 簽訂地點(diǎn): 西安 序號(hào):出租人: 西安聯(lián)東模板有限公司承租人: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律的規(guī)定，雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量及按日計(jì)算租賃費(fèi)價(jià)格等名稱規(guī)格單位數(shù)量日租金（元）租期（天）合計(jì)備 注模板（新)86系列含標(biāo)準(zhǔn)支腿、挑架、穿墻螺栓（L=800mm），見附件3表異形模板(新)小托架（新)套樓梯踏步(新)步最終以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算二、租賃物1、租賃物（模板及配件）是由出租人按雙方確定的施工技術(shù)方案，為承租人組織生產(chǎn)的專用配套租賃物。2、未經(jīng)出租人的同意，不得減少、添附、改動(dòng)租賃物，承租人更不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，。3、租賃物及其附件原值詳見合同附件二。4、承租人租賃出租人的租賃物用于 工地，未經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)用其他工地。5、承租人應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。在施工過程中增加的租賃物，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，按合同及附件二中約定的租金、單價(jià)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。6、模板包括大模板、角模、堵板、下包板，異形模板包括異形角模、開豁角模、梁模板。三、數(shù)量及質(zhì)量1、雙方按合同的約定交付租賃物之前，由承租人的主管質(zhì)檢人員在出租人所在廠區(qū)，檢驗(yàn)質(zhì)量、點(diǎn)清數(shù)量。如有異議在當(dāng)時(shí)提出，否則出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、出租人在承租人施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助承租人施工首層的調(diào)試、安裝，承租人提供大型工具（如塔吊、焊機(jī)等）。四、合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字和蓋章后成立,在承租人預(yù)付租賃物(模板及配件等)押金 萬(wàn)元時(shí)后（押金在合同成立后三日內(nèi)支付給出租人），合同生效。提貨前再付押金 萬(wàn)元（遲延付押金則發(fā)送或提取租賃物的時(shí)間相應(yīng)順延）。承租人給付押金或租金時(shí)，必須以出租人開據(jù)的發(fā)票或收據(jù)為依據(jù)，否則，出租人不負(fù)責(zé)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛。五、租賃期限1、租賃期限為自發(fā)送租賃物時(shí)開始，至 年 月 日，租期為 （天）。2、實(shí)際租賃期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時(shí)間為準(zhǔn)。實(shí)際承租期間不足 -天，按 天計(jì)算并收取租金，超過 天，按實(shí)際承租期計(jì)算并收取租金。3、在承租人支付全部租金及有關(guān)費(fèi)用后，如承租人繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。六、租賃物提取方式1、合同生效后，承租人應(yīng)及時(shí)提供建筑和結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套，雙方應(yīng)于 年 月 日前確定正式技術(shù)方案，雙方確定正式技術(shù)方案無(wú)誤后，由出租人按圖紙組織生產(chǎn)。正式方案不能及時(shí)確定或付款不及時(shí)，出租人發(fā)送租賃物的時(shí)間推遲。2、本合同開始發(fā)送租賃物的時(shí)間暫定為 年 月 日 ，發(fā)貨前20日承租人應(yīng)書面通知出租人，未通知或通知暫不發(fā)貨的，承租人承擔(dān)由此造成的模板疊壓變形、腐蝕、脫漆等損失，并按雙方技術(shù)方案確認(rèn)的模板數(shù)量從第四日開始計(jì)算租金。3、由 出租方 負(fù)責(zé)分批運(yùn)送租賃物至施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由 出租方 承擔(dān)，承租人負(fù)責(zé)租賃物進(jìn)場(chǎng)后吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用，由承租人負(fù)責(zé)分批退還租賃物至出租人所在地，運(yùn)費(fèi)由 承租方 承擔(dān)，出租人負(fù)責(zé)租賃物進(jìn)廠后吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用，雙方按批核租。模板附件在壹周內(nèi)未退還，從此時(shí)起按合同附件規(guī)定的模板附件計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)開始計(jì)租。七、租金支付1、合同雙方材料主管人員簽字的發(fā)、退租賃物的單據(jù)為租金期限計(jì)算依據(jù)，以出租人所提供的租金計(jì)算單為雙方結(jié)算依據(jù)。2、承租人每租用期滿壹個(gè)月，應(yīng)在下月初第一日起七日內(nèi)確認(rèn)并結(jié)清上月租金。承租人在租期屆滿后應(yīng)返還全部租賃物，并在15日內(nèi)結(jié)清全部租金及維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用.3、承租人預(yù)付的押金用于支付租賃物的維修費(fèi)，剩余部分可以用于支付最后壹筆租金，結(jié)清租金多余部分退還承租人。4、出租人提供的租金計(jì)算單交付承租人后，承租人應(yīng)在七個(gè)工作日應(yīng)給予確認(rèn)，逾期視為認(rèn)可該結(jié)算。5、承租人以電匯、支票或匯票方式支付貨款。八、租賃物維修及損壞賠償1、租賃物在承租人使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2、租賃物退還時(shí)，應(yīng)由雙方材料主管人員一起檢查驗(yàn)收，如有損失、報(bào)廢、丟失等，由出租人進(jìn)行專業(yè)維修、保養(yǎng)，承租人按本合同附件一的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)維修費(fèi)用、并賠償相應(yīng)損失。九、擔(dān)保1、由發(fā)包人（工程甲方） 或有信譽(yù)的第三人 提供返還租賃物、支付租金、維修費(fèi)用等其他有關(guān)費(fèi)用的連帶責(zé)任的保證，保證期限為承租人履行義務(wù)之日起兩年。2、如需簽訂抵押、質(zhì)押合同或保證合同，可另行簽訂，附在合同內(nèi)。十、變更1、在租賃期間，如承租人變更設(shè)計(jì)，必須由承租人出示書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并簽訂正式變更合同。2、雙方確認(rèn)出租人的郵寄地址： ，承租人的郵寄地址： 。 十一、違約責(zé)任1、出租人保證按期供貨，每延遲1天，承擔(dān)的違約金為發(fā)貨前已收款的0.5%；2、承租人應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金及維修費(fèi)，逾期拖欠，每延遲1天，承擔(dān)的違約金為欠款的0.5%；3、承租人保證合同期滿退還租賃物，拒絕返還租賃物的除應(yīng)支付租期內(nèi)的租金外，還應(yīng)雙倍賠償合同附件二規(guī)定的租賃物原價(jià)值的價(jià)款。4、承租人要求發(fā)貨時(shí)間遲于合同暫定60日以上的出租人可以解除合同。十二、其他約定1、標(biāo)準(zhǔn)件、小鉤栓（母）、小鋼銷等丟失、報(bào)廢按銷售處理，由出租人根據(jù)實(shí)際發(fā)貨量在租金中統(tǒng)一結(jié)算。2、為了保護(hù)雙方利益，雙方應(yīng)互相交驗(yàn)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件，由委托代理人負(fù)責(zé)的應(yīng)交付法人委托書。3、雙方保證合同中郵寄地址的準(zhǔn)確性和穩(wěn)定性，一方如有變動(dòng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，一方遲于通知或提供的地址導(dǎo)致送達(dá)不能時(shí)應(yīng)承擔(dān)不利后果。4、合同修改處須加蓋雙方合同章后方可生效。合同簽訂后，施工方在合同約定范圍之外或技術(shù)交底約定范圍之外增加產(chǎn)品（增補(bǔ)產(chǎn)品的工期、付款、價(jià)格另議）、推遲發(fā)貨、帳務(wù)處理、有關(guān)函件及相關(guān)承諾等需由雙方協(xié)商之所有條款，須有出租人原合同簽定人簽字或有公司授權(quán)人的簽字并蓋章后方可生效，否則出租人不負(fù)責(zé)由此引起的一切損失及經(jīng)濟(jì)糾紛。5、異形模板的面積占總面積的比例超過百分之二十時(shí)，超出部分按合同約定單價(jià)的0.5倍加算租賃費(fèi)。十三、爭(zhēng)議解決辦法當(dāng)雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由出租人所在地人民法院裁決。十四、本合同書一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。十五、附件1、大模板及附件維修賠償標(biāo)準(zhǔn)；2、大模板及附件原值表；3、技術(shù)方案和技術(shù)交底作為合同附件； 4、上述附件是合同組成部分，具有同等法律效力。出租人簽字（蓋章）地址：電話：法人代表：委托代理人：承租人簽字（蓋章）地址：電話：法人代表：委托代理人：保證人簽字（蓋章）地址：電話：法人代表：委托代理人： 簽訂日期： 08年 月 日合同附件一：維修賠償標(biāo)準(zhǔn)一、模板：1、開孔：面板氣焊開孔直徑在32mm以下的，每孔收取10元賠償費(fèi)；直徑32mm-49mm的，每孔按15元賠償；直徑50mm-99mm的，每孔按100元賠償；單孔直徑超過100mm（含100mm）的，模板按報(bào)廢處理，按原值的80%賠償。模板有非原焊件的，每個(gè)焊點(diǎn)（焊接物）賠償5元；焊道開焊的，每處收取維修費(fèi)20元。2、模板變形：如模板有明顯的凹凸面的或損壞變形較輕的，每處賠償50元，凹凸面在100mm以上損害變形嚴(yán)重的模板，按原值的80%賠償；模板橫邊框或豎邊框輕度變形的每處賠償10元；豎邊框嚴(yán)重變形的每根按150元賠償；背楞輕度變形的每處賠償10元；背楞嚴(yán)重變形按報(bào)廢處理，按原值80%賠償；陰角模大邊變形每塊收取維修費(fèi)30元。3、模板零部件損壞：如割斷、撕裂或銹蝕損壞不能正常拆卸的，按原值的80%賠償。4、模板（含角模）清灰按每平米收取清理費(fèi)8元；二、附件：1、清灰：清灰不干凈，小托架鉤栓、支腿、穿墻螺栓每個(gè)收用工費(fèi)5元，其他附件不收費(fèi)。附件變形損壞能修復(fù)的，每件按原值的20%收取修理費(fèi)；變形損壞嚴(yán)重不能修復(fù)的，按原值的80%賠償，凡螺紋配件彎曲或螺紋損壞，必須按原值的80%賠償，穿墻螺栓桿兩頭砸卷按原值的30%賠償。2、可調(diào)斜撐丟失、報(bào)廢按分件損害程度賠償。注：1、丟失物品按原值賠償。上述規(guī)定中如未按原值百分之百收取賠償費(fèi)，其損壞物品不得取走。在承租人退還租賃物時(shí)，如出現(xiàn)其它未注明的情況，由雙方收發(fā)主管人員，在出租人現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商確定維修賠償金額。2、所有物品退租時(shí)，必須按模板與配件的正常比例退租，否則后退配件按原值表所列日租金核算。3、本附件與原合同具有同等法律效力出租人：（蓋章） 承租人：（蓋章） 合同附件二：模板及其附件原值表序號(hào)名稱規(guī)格原值(元)日租金(元/天*件)備注1大模板每平方米700根據(jù)合同而定含角模、接高、堵板等2支腿孔距1.8米2050.953支腿絲杠6054支腿底座1655支腿支架1106支腿（挑架）U型環(huán)117挑架850.658吊環(huán)220.59背楞壓板1650.210模板背楞連接器110.211堵孔器頂絲60.212支架60.113堵片60.214小鉤栓桿L=200（240）60.0515小鉤栓母M160.400.0316小鉤栓墊片8*80*8060.0517穿墻螺栓墊片10*100*100750.0518托槽（托角）L=2700(2600)1500.6長(zhǎng)度每增加1厘米原值增0.5元19小背楞L=1000mm140/m0.620小背楞L=1300mm140/m0.621直角背楞1000*1000mm140/m0.622陰角壓槽L=300mm380.1523小托架240124小托架鉤栓桿L=400mm600.5長(zhǎng)度每增1厘米、原值增1元25螺母T28*4720.0526T32*67.20.0527焊管母1850.0828穿墻螺栓桿L=8007150.35長(zhǎng)度每增1厘米、原值增1元29L=660660.3530小鋼楔（穿墻螺栓用）28*38*85.50