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泓域咨詢MACRO/ 年產(chǎn)xxx旋塞閥項目可行性研究報告年產(chǎn)xxx旋塞閥項目可行性研究報告規(guī)劃設計 / 投資分析 年產(chǎn)xxx旋塞閥項目可行性研究報告說明該旋塞閥項目計劃總投資17264.85萬元,其中:固定資產(chǎn)投資13317.46萬元,占項目總投資的77.14%;流動資金3947.39萬元,占項目總投資的22.86%。達產(chǎn)年營業(yè)收入33199.00萬元,總成本費用25549.59萬元,稅金及附加323.06萬元,利潤總額7649.41萬元,利稅總額9027.56萬元,稅后凈利潤5737.06萬元,達產(chǎn)年納稅總額3290.50萬元;達產(chǎn)年投資利潤率44.31%,投資利稅率52.29%,投資回報率33.23%,全部投資回收期4.51年,提供就業(yè)職位537個。本報告是基于可信的公開資料或報告編制人員實地調查獲取的素材撰寫,根據(jù)產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)(2013年修正)的要求,依照“科學、客觀”的原則,以國內外項目產(chǎn)品的市場需求為前提,大量收集相關行業(yè)準入條件和前沿技術等重要信息,全面預測其發(fā)展趨勢;按照建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)的具體要求,主要從技術、經(jīng)濟、工程方案、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生和節(jié)能及清潔生產(chǎn)等方面進行充分的論證和可行性分析,對項目建成后可能取得的經(jīng)濟效益、社會效益進行科學預測,從而提出投資項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,因此,該報告是一份較為完整的為項目決策及審批提供科學依據(jù)的綜合性分析報告。.主要內容:概論、項目建設背景分析、項目市場分析、建設規(guī)劃方案、選址可行性分析、工程設計、工藝說明、環(huán)保和清潔生產(chǎn)說明、項目安全規(guī)范管理、風險性分析、節(jié)能方案分析、實施安排、項目投資分析、項目經(jīng)營效益分析、項目評價等。第一章 概論一、項目概況(一)項目名稱年產(chǎn)xxx旋塞閥項目(二)項目選址xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積49111.21平方米(折合約73.63畝)。(四)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)61.81%,建筑容積率1.59,建設區(qū)域綠化覆蓋率7.08%,固定資產(chǎn)投資強度180.87萬元/畝。(五)土建工程指標項目凈用地面積49111.21平方米,建筑物基底占地面積30355.64平方米,總建筑面積78086.82平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程51342.75平方米,項目規(guī)劃綠化面積5531.98平方米。(六)設備選型方案項目計劃購置設備共計120臺(套),設備購置費6305.63萬元。(七)節(jié)能分析1、項目年用電量1372563.05千瓦時,折合168.69噸標準煤。2、項目年總用水量14403.33立方米,折合1.23噸標準煤。3、“年產(chǎn)xxx旋塞閥項目投資建設項目”,年用電量1372563.05千瓦時,年總用水量14403.33立方米,項目年綜合總耗能量(當量值)169.92噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量59.70噸標準煤/年,項目總節(jié)能率26.78%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護項目符合xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內,項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項目總投資及資金構成項目預計總投資17264.85萬元,其中:固定資產(chǎn)投資13317.46萬元,占項目總投資的77.14%;流動資金3947.39萬元,占項目總投資的22.86%。(十)資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入33199.00萬元,總成本費用25549.59萬元,稅金及附加323.06萬元,利潤總額7649.41萬元,利稅總額9027.56萬元,稅后凈利潤5737.06萬元,達產(chǎn)年納稅總額3290.50萬元;達產(chǎn)年投資利潤率44.31%,投資利稅率52.29%,投資回報率33.23%,全部投資回收期4.51年,提供就業(yè)職位537個。(十二)進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。認真做好施工技術準備工作,預測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術難點,提前進行技術準備,確保施工順利進行。二、報告說明報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查,在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測,從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)及xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)旋塞閥行業(yè)布局和結構調整政策;項目的建設對促進xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)旋塞閥產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx公司為適應國內外市場需求,擬建“年產(chǎn)xxx旋塞閥項目”,本期工程項目的建設能夠有力促進xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位537個,達產(chǎn)年納稅總額3290.50萬元,可以促進xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率44.31%,投資利稅率52.29%,全部投資回報率33.23%,全部投資回收期4.51年,固定資產(chǎn)投資回收期4.51年(含建設期),項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、加快債券市場化產(chǎn)品創(chuàng)新。人民銀行積極支持符合條件的民營企業(yè)發(fā)行債券,拓寬直接融資渠道。加大銀行間債券市場對民營企業(yè)融資的支持力度,采取更加多樣的方式支持民營企業(yè)發(fā)債融資,提升發(fā)行便利。截至2017年7月末,共支持814家民營企業(yè)累計發(fā)行債務融資工具2.3萬億元,占到全部債務融資工具發(fā)行金額的8.3%,較2016年末的7.78%進一步上升;共有67家發(fā)行人發(fā)行小微企業(yè)金融債券5880億元。證監(jiān)會支持開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)公司債券、可交換公司債券、可續(xù)期公司債券、綠色公司債券等試點,截止2017年7月底,創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)公司債卷已發(fā)行14單,發(fā)行金融18.08億元;可交換債卷已發(fā)行108只,發(fā)行金額1211億元;可續(xù)期公司債卷發(fā)行31只,發(fā)行金額534億元;綠色債券(含綠色資產(chǎn)證券化)發(fā)行27單,發(fā)行金額367億元。此外,證監(jiān)會積極研究推出項目收益?zhèn)圏c,支持民營企業(yè)發(fā)行公司債券、資產(chǎn)支持債券等產(chǎn)品融資。截止2017年8月,項目收益?zhèn)延幸粏魏藴蚀l(fā)行。截止2017年7月底,民營企業(yè)累計發(fā)展公司債券10456億元;交易所資產(chǎn)證券化產(chǎn)品累計發(fā)行11156億元,其中相當部分是民營企業(yè)發(fā)行,同比均大幅增長。同時,基礎資產(chǎn)類型不斷豐富,支持棚戶區(qū)改造、市政基礎設施建設、住房租賃業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等重點領域和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。綜上所述,項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米49111.2173.63畝1.1容積率1.591.2建筑系數(shù)61.81%1.3投資強度萬元/畝180.871.4基底面積平方米30355.641.5總建筑面積平方米78086.821.6綠化面積平方米5531.98綠化率7.08%2總投資萬元17264.852.1固定資產(chǎn)投資萬元13317.462.1.1土建工程投資萬元6452.452.1.1.1土建工程投資占比萬元37.37%2.1.2設備投資萬元6305.632.1.2.1設備投資占比36.52%2.1.3其它投資萬元559.382.1.3.1其它投資占比3.24%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.14%2.2流動資金萬元3947.392.2.1流動資金占比22.86%3收入萬元33199.004總成本萬元25549.595利潤總額萬元7649.416凈利潤萬元5737.067所得稅萬元1.598增值稅萬元1055.099稅金及附加萬元323.0610納稅總額萬元3290.5011利稅總額萬元9027.5612投資利潤率44.31%13投資利稅率52.29%14投資回報率33.23%15回收期年4.5116設備數(shù)量臺(套)12017年用電量千瓦時1372563.0518年用水量立方米14403.3319總能耗噸標準煤169.9220節(jié)能率26.78%21節(jié)能量噸標準煤59.7022員工數(shù)量人537第二章 項目建設背景分析一、項目建設背景1、客觀地講,中國制造業(yè)總體上仍未擺脫規(guī)模拉動的路徑依賴,由數(shù)量擴張向質量提升的轉變尚不夠順暢。質量效益、結構優(yōu)化和持續(xù)發(fā)展三方面,相較美、德、日等制造強國仍有巨大提升空間,特別是質量效益,未來應是中國制造強國建設的主要突破方向。顯而易見,中國制造2025實施和推進所取得的成效,是中國制造企業(yè)在各方的支持下奮發(fā)圖強的結果,是順應第四次工業(yè)革命的浪潮而積極吸納、融入各類高新技術的結果,是多年技術創(chuàng)新積累而發(fā)力的結果,是在開放的環(huán)境下與國外相關企業(yè)開展平等互利雙贏的合作的結果。一些國外組織對中國制造2025的認識,不乏臆測和推斷,其邏輯和推理缺乏科學性和公正性,結論自然是片面的、雙重標準的。美國貿(mào)易代表辦公室對華301調查報告,多處提到中國制造2025,但遺憾的是調查報告充斥了違背事實的推理,與中國制造2025的主張和部署不符。這一調查報告置世貿(mào)組織原則于不顧,單邊主義發(fā)起對中國出口到美國的1300個單獨關稅項目產(chǎn)品,包括航空航天、信息通訊、機械產(chǎn)品在內,加征25%的從價稅。這一行動,固然對清單所列這些產(chǎn)品在美的競爭力有所影響,特別是對生產(chǎn)這些機械產(chǎn)品的中國企業(yè),可能帶來競爭力削弱、訂單減少、經(jīng)營困難。但中國的回應,對美國相應的產(chǎn)業(yè)帶來的影響或許更甚。2、從長遠看,中國制造的優(yōu)勢不應體現(xiàn)在低勞動力成本上,而應是充分發(fā)揮綜合優(yōu)勢和積極推進技術創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新,實現(xiàn)質量增進和成本優(yōu)勢的雙重提升。從勞動密集型到低端加工再到中高端輸出,如今的“中國制造”不再是以往低附加值、粗加工的低價產(chǎn)品,而是具備自主產(chǎn)權、精細制造的高性價比產(chǎn)品,資本密集型產(chǎn)業(yè)、技術密集型產(chǎn)業(yè)正在成為中國制造參與全球競爭的主要環(huán)節(jié)。而這正是中國制造近年來的巨大變化,也是未來中國制造的出路。另一方面,新一代信息技術與制造業(yè)的深度融合,正在引發(fā)影響深遠的產(chǎn)業(yè)變革,形成新的生產(chǎn)方式、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、商業(yè)模式和經(jīng)濟增長點。這為我國制造業(yè)轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展迎來重大機遇。由此,中國制造不能因“大”而固步自封,更不能面對壓力而妄自菲薄,必須全面、客觀、清醒地認識中國制造的優(yōu)勢、不足以及所面臨的內外環(huán)境,加緊戰(zhàn)略部署,固本培元,搶占制造業(yè)新一輪競爭制高點,加快推動中國制造向中國創(chuàng)造轉變、中國速度向中國質量轉變、中國產(chǎn)品向中國品牌轉變。欣慰的是,中國制造已經(jīng)在行動,依靠創(chuàng)新驅動全面提高發(fā)展質量和核心制造業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱,是立國之本、興國之器、強國之基?!爸袊圃?025”戰(zhàn)略實施一年多來,中國制造業(yè)現(xiàn)狀如何?3、全面強化金融支持。一是支持符合條件的企業(yè)債權融資,在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開展股權眾籌融資試點。二是通過相關稅收優(yōu)惠政策,進一步發(fā)展天使投資、創(chuàng)業(yè)投資和產(chǎn)業(yè)投資基金。三是推進股票市場注冊制改革,設立戰(zhàn)略新興板。四是拓寬企業(yè)間接融資渠道,探索建立貸款風險補償機制,引導金融機構加大對新能源等行業(yè)的支持力度。支持政策性銀行加快業(yè)務創(chuàng)新,促進投保貸聯(lián)動。4、項目建成投產(chǎn)后,可以大幅度提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,為公司進一步發(fā)展創(chuàng)造條件;更為重要的是,項目承辦單位在多年的生產(chǎn)服務承包中,積累了大量的生產(chǎn)經(jīng)驗和管理經(jīng)驗,自主研發(fā)的項目產(chǎn)品技術含量高、性能優(yōu)良、節(jié)能環(huán)境保護,在整個相關行業(yè)中市場潛力巨大。二、必要性分析1、在今年中央經(jīng)濟工作會議上,習近平總書記以辯證唯物主義方法,對我國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)的重要思想進行了系統(tǒng)闡述,對統(tǒng)一全黨對我國經(jīng)濟發(fā)展進入新階段的認識,指導各項經(jīng)濟工作,具有重大意義。新常態(tài)的提出是符合經(jīng)濟規(guī)律、尊重經(jīng)濟規(guī)律的直接體現(xiàn)。以工業(yè)化為標志,啟動現(xiàn)代經(jīng)濟增長的國家,總體可分為兩類,一類是先行國家,一類是后發(fā)國家。在后發(fā)國家追趕先行國家的過程中,由于后發(fā)優(yōu)勢的存在,在經(jīng)濟起飛后,通常會在一段時期內出現(xiàn)高速增長,經(jīng)濟發(fā)展和人民生活的水平與先行國家的差距迅速縮小。但隨著后發(fā)優(yōu)勢的逐步消減,經(jīng)歷一個高增長階段后,這些國家的經(jīng)濟增速會明顯回落,而且回落的時點往往發(fā)生在人均GDP達到1萬至1.2萬美元(購買力平價)的階段。德國、日本、韓國以及中國臺灣地區(qū)等經(jīng)濟體的發(fā)展,無一例外地經(jīng)歷了這一過程。中國作為一個快速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的社會主義國家,雖然有自身發(fā)展的特殊性,但發(fā)展軌跡總體符合經(jīng)濟發(fā)展的這一規(guī)律。按照購買力平價計算,中國目前人均GDP已經(jīng)接近1萬美元,經(jīng)濟增長換擋減速特征十分明顯,這正是由工業(yè)化特征下后發(fā)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的主導所致。在這個時期,中央提出新常態(tài)判斷,強調保持戰(zhàn)略定力,不對經(jīng)濟階段性下滑采取強刺激,正是按經(jīng)濟規(guī)律辦事的直接體現(xiàn)。2、貫徹穩(wěn)中求進工作總基調,不是無所作為,不是不敢作為,而是要知難而進、奮發(fā)有為、以進促穩(wěn)。2017年我們將召開黨的十九大,明年也是實施“十三五”規(guī)劃的重要一年,是供給側結構性改革的深化之年,做好經(jīng)濟工作意義重大。全黨要堅定信心,按照黨中央對經(jīng)濟工作作出的重大決策部署,貫徹黨中央確定的經(jīng)濟工作思路和方法,以改革創(chuàng)新的精神狀態(tài)、求真務實的優(yōu)良作風,充分調動各方面干事創(chuàng)業(yè)的積極性,堅定不移推進供給側結構性改革,更好解決經(jīng)濟社會發(fā)展的深層矛盾和問題,全面做好穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險各項工作。“紛繁世事多元應,擊鼓催征穩(wěn)馭舟”。全黨要更加緊密地團結在以習近平同志為核心的黨中央周圍,各級領導干部要把落實黨中央經(jīng)濟決策部署作為政治責任,黨中央制定的方針政策必須執(zhí)行,黨中央確定的改革方案必須落實,盡職盡責、盡心盡力,不斷推進經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定,以優(yōu)異成績迎接黨的十九大勝利召開。3、配合制造業(yè)的發(fā)展,創(chuàng)新亦須加快驅動,形成以創(chuàng)新為主要引領和支撐經(jīng)濟體系和發(fā)展模式。全力推動科技進步和勞工素質的提升。必須強化科技與經(jīng)濟對接、創(chuàng)新成果與產(chǎn)業(yè)對接、創(chuàng)新項目與現(xiàn)實生產(chǎn)力對接,加強研發(fā)人員創(chuàng)新動力與收入掛鉤,讓科技進步能貢獻及帶動經(jīng)濟的發(fā)展。4、投資項目的建設可以大幅度提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平,有利于促進我國相關行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展;項目承辦單位具有較高項目產(chǎn)品制造工藝技術、生產(chǎn)設備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力,近年來,項目承辦單位在消化、吸收國際先進項目產(chǎn)品制造技術的基礎上,持續(xù)加大對項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術及相關材料的研發(fā)投入,形成了在國內同行業(yè)領先的技術優(yōu)勢。三、項目建設有利條件項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視,土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施,并給予充分的肯定;其二,項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足,可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求;其三,投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系,從而加快項目建設進度,降低建設成本,節(jié)約項目投資,提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。第三章 承辦單位概況一、項目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx有限責任公司(二)公司簡介順應經(jīng)濟新常態(tài),需要公司積極轉變發(fā)展方式,實現(xiàn)內涵式增長。為此,公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅動、結構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務質量、提高效率和效益等路徑,努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司依托集團公司整體優(yōu)勢、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力,以助力產(chǎn)業(yè)提高運營效率為使命,提供全方面的業(yè)務咨詢服務。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度,xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入28552.01萬元,同比增長15.78%(3890.99萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務旋塞閥生產(chǎn)及銷售收入為25346.00萬元,占營業(yè)總收入的88.77%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算,公司實現(xiàn)利潤總額6853.44萬元,較去年同期相比增長1534.87萬元,增長率28.86%;實現(xiàn)凈利潤5140.08萬元,較去年同期相比增長987.22萬元,增長率23.77%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元28552.01完成主營業(yè)務收入萬元25346.00主營業(yè)務收入占比88.77%營業(yè)收入增長率(同比)15.78%營業(yè)收入增長量(同比)萬元3890.99利潤總額萬元6853.44利潤總額增長率28.86%利潤總額增長量萬元1534.87凈利潤萬元5140.08凈利潤增長率23.77%凈利潤增長量萬元987.22投資利潤率48.74%投資回報率36.55%財務內部收益率28.51%企業(yè)總資產(chǎn)萬元36626.30流動資產(chǎn)總額占比萬元38.19%流動資產(chǎn)總額萬元13988.32資產(chǎn)負債率27.73%第四章 項目市場分析一、建設地經(jīng)濟發(fā)展概況地區(qū)生產(chǎn)總值2941.61億元,比上年增長11.04%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值235.33億元,增長10.84%;第二產(chǎn)業(yè)增加值1823.80億元,增長7.67%第三產(chǎn)業(yè)增加值882.48億元,增長6.39%。一般公共預算收入258.91億元,同比增長8.11%,一般公共預算支出453.86億元,同比增長6.74%。國稅收入330.24億元,同比增長6.31%;地稅收入億元32.48,同比增長10.33%。居民消費價格上漲1.08%。其中,食品煙酒上漲0.70%,衣著上漲1.16%,居住上漲0.68%,生活用品及服務上漲1.09%,教育文化和娛樂上漲0.73%,醫(yī)療保健上漲0.93%,其他用品和服務上漲1.03%,交通和通信上漲1.10%。全部工業(yè)完成增加值1529.88億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值1494.27億元,比上年增長9.22%。規(guī)模以上AA、BB、CC、DD(含旋塞閥)等主導行業(yè)共完成工業(yè)增加值1080.58億元,增長8.51%。AA完成增加值407.17億元,增長10.96%;BB完成工業(yè)增加值332.39億元,增長7.87%;CC完成工業(yè)增加值273.36億元,增長6.23%;DD完成工業(yè)增加值101.40億元,增長6.92%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入6389.36億元,比上年增長5.68%。實現(xiàn)利潤總額424.84億元,比上年增長5.64%。固定資產(chǎn)投資完成4305.61億元,比上年增長8.76%。其中,建設項目投資完成3788.94億元,增長5.61%;房地產(chǎn)開發(fā)投資完成516.67億元,增長10.68%。在固定資產(chǎn)投資中,第一產(chǎn)業(yè)投資完成215.28億元,同比增長9.84%;第二產(chǎn)業(yè)投資完成3272.26億元,同比增長5.51%;第三產(chǎn)業(yè)投資完成818.07億元,增長11.64%。高新技術產(chǎn)業(yè)投資807.02億元,增長11.77%。民間投資3202.35億元,增長6.22%。城市基礎設施投資588.63億元,增長8.20%。重點項目941個,完成投資2890.08億元,增長6.40%。全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1370.13億元,比上年增長7.92%。城鎮(zhèn)實現(xiàn)零售額893.32億元,增長11.58%;鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額439.47億元,增長10.70%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元434.75,增長6.72%。實際利用外資66697.01萬美元,同比增長55.04%。外貿(mào)進出口總值385.31億元,同比增長57.97%。其中,出口總值250.45億元,同比增長57.83%;進口總值134.86億元,同比增長58.19%。二、區(qū)域內旋塞閥行業(yè)市場分析目前,區(qū)域內擁有各類旋塞閥企業(yè)885家,規(guī)模以上企業(yè)44家,從業(yè)人員44250人。截至2017年底,區(qū)域內旋塞閥產(chǎn)值154305.30萬元,較2016年131346.02萬元增長17.48%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收入76734.60萬元,較去年66847.81萬元同比增長14.79%。區(qū)域內旋塞閥行業(yè)經(jīng)營情況項目單位指標備注行業(yè)產(chǎn)值萬元154305.30同期產(chǎn)值萬元131346.02同比增長17.48%從業(yè)企業(yè)數(shù)量家885規(guī)上企業(yè)家44從業(yè)人數(shù)人44250前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元76734.60去年同期66847.81萬元。1、xxx公司(AAA)萬元18799.982、xxx有限責任公司萬元16881.613、xxx有限公司萬元9975.504、xxx有限責任公司萬元8440.815、xxx有限公司萬元5371.426、xxx投資公司萬元4987.757、xxx有限公司萬元383.678、xxx有限責任公司萬元3146.129、xxx有限公司萬元2992.6510、xxx投資公司萬元2302.04區(qū)域內旋塞閥企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例,2017年產(chǎn)值18799.98萬元,較上年度16483.98萬元增長14.05%,其中主營業(yè)務收入18582.36萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4824.84萬元,同比增長15.03%;實現(xiàn)凈利潤1879.56萬元,同比增長12.12%;納稅總額134.92萬元,同比增長15.24%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額35880.70萬元,資產(chǎn)負債率30.65%。2017年區(qū)域內旋塞閥企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值57713.07萬元,同比2016年51478.97萬元增長12.11%;行業(yè)凈利潤14754.03萬元,同比2016年13272.79萬元增長11.16%;行業(yè)納稅總額19452.75萬元,同比2016年16547.08萬元增長17.56%;旋塞閥行業(yè)完成投資49512.37萬元,同比2016年44030.56萬元增長12.45%。區(qū)域內旋塞閥行業(yè)營業(yè)能力分析序號項目單位指標1行業(yè)工業(yè)增加值萬元57713.071.1同期增加值萬元51478.971.2增長率12.11%2行業(yè)凈利潤萬元14754.032.12016年凈利潤萬元13272.792.2增長率11.16%3行業(yè)納稅總額萬元19452.753.12016納稅總額萬元16547.083.2增長率17.56%42017完成投資萬元49512.374.12016行業(yè)投資萬元12.45%區(qū)域內經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好,預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.05億元,年均增長6.13%。預計區(qū)域內旋塞閥行業(yè)市場需求規(guī)模將達到231470.47萬元,利潤總額62517.49萬元,凈利潤31585.12萬元,納稅17660.44萬元,工業(yè)增加值82982.04萬元,產(chǎn)業(yè)貢獻率10.28%。區(qū)域內旋塞閥行業(yè)市場預測(單位:萬元)序號項目2018年2019年2020年1產(chǎn)值179250.73203694.01231470.472利潤總額48413.5455015.3962517.493凈利潤24459.5227794.9131585.124納稅總額13676.2515541.1917660.445工業(yè)增加值64261.3073024.2082982.046產(chǎn)業(yè)貢獻率5.00%8.00%10.28%7企業(yè)數(shù)量106212961659第五章 工程設計一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計;在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下,力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便,努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求功能分區(qū)合理,人流、車流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱,建筑物耐火等級為級。四、建筑工程設計總體要求根據(jù)需要,積極采用經(jīng)過驗證的新技術和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新材料,并盡可能利用地方建設材料;在生產(chǎn)工藝允許的條件下,盡可能采用聯(lián)合廠房,并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設投資。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積78086.82平方米,其中:計容建筑面積78086.82平方米,計劃建筑工程投資6452.45萬元,占項目總投資的37.37%。第六章 選址可行性分析一、項目選址原則項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求,同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址,并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。二、項目選址該項目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。園區(qū)不斷完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)保設施。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)垃圾處理、污水處理等專項規(guī)劃,推進產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)?;A設施一體化建設。實施產(chǎn)業(yè)園區(qū)污水集中治理、廢氣專項治理、固廢綜合利用三大專項行動,入園企業(yè)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求,各項目環(huán)評執(zhí)行率及三同時執(zhí)行率達到100%,產(chǎn)業(yè)園區(qū)各類污染物實現(xiàn)達標排放,污水處理率達到95%以上,處理達標率100%;工業(yè)固體廢物處置利用率達到85%以上,水泥、鋼鐵等重點企業(yè)二氧化硫、氮氧化物均滿足達標排放和總量控制要求。三、建設條件分析項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視,土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施,并給予充分的肯定;其二,項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足,可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求;其三,投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系,從而加快項目建設進度,降低建設成本,節(jié)約項目投資,提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。四、用地控制指標建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準,達到工業(yè)項目建設用地控制指標(國土資發(fā)【2008】24號)文件規(guī)定的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)61.81%,建筑容積率1.59,建設區(qū)域綠化覆蓋率7.08%,固定資產(chǎn)投資強度180.87萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米49111.2173.63畝2基底面積平方米30355.643建筑面積平方米78086.826452.45萬元4容積率1.595建筑系數(shù)61.81%6主體工程平方米51342.757綠化面積平方米5531.988綠化率7.08%9投資強度萬元/畝180.87六、節(jié)約用地措施投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則,除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外,其他附屬商品采取外協(xié)(外購)的方式,從而減少重復建設,節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案(一)平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求,沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物,改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。(二)主要工程布置設計要求項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后,根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入(出)、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計,選擇并確定車間布置方案。(三)綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境,催人奮進的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。(四)輔助工程設計1、項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠,給水壓力0.30Mpa,供水能力充足,水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。2、項目建設區(qū)域位于項目建設地,場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng),水源充裕水質良好,符合國家衛(wèi)生要求,場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。3、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明;普通照明是整個照明系統(tǒng)應用最多的系統(tǒng),根據(jù)不同廠房對照度的要求,對燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈,車間沿生產(chǎn)線吊架上設置雙管熒光燈,檢測室采用熒光燈,車間局部采用節(jié)能燈,金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具,并帶電容補償,熒光燈采用高效反射燈具。4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸,運輸需求量較大,初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。5、話音通信部分:根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況,行政調度電話均為安裝市話,其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。八、選址綜合評價該項目擬選址在項目建設地,所選區(qū)域土地資源充裕,而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全,符合項目選址要求。第七章 工藝說明一、原輔材料采購及管理原材料倉庫按品種分類存儲;庫內原輔材料的保管應按批號分存,建立嚴格的入庫、分發(fā)制度,堅決杜絕分發(fā)差錯,堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。二、技術管理特點投資項目項目產(chǎn)品制造質量控制將按ISO9000體系標準組織生產(chǎn),從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),同時,項目承辦單位推行精益生產(chǎn)(JIT、LEAN)、供應商庫存管理(VMI)、全面質量管理(TQM)等先進的管理手段和管理技術。三、項目工藝技術設計方案(一)工藝技術方案要求建立完善柔性生產(chǎn)模式;投資項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點,因此,項目產(chǎn)品規(guī)格品種多樣,單批生產(chǎn)數(shù)量較小,多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期;項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產(chǎn)線,并將柔性制造技術廣泛應用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié),可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質量控制水平,同時,降低故障率、提高性價比,使產(chǎn)品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。(二)項目技術優(yōu)勢分析節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉換,項目運行成本較低,應變市場能力很強。四、設備選型方案項目承辦單位在選擇設備時,要著眼高起點、高水平、高質量,最大限度地保證產(chǎn)品質量的需要,努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度,降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率,節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備,預計購置安裝主要設備共計120臺(套),設備購置費6305.63萬元。第八章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說明工業(yè)生產(chǎn)是物質財富的主要來源,工業(yè)化是現(xiàn)代國家不可逾越的發(fā)展階段。必須認識到,人類的工業(yè)化進程對生態(tài)環(huán)境造成了損害,但歷史和辯證地看,工業(yè)生產(chǎn)的創(chuàng)造性與污染排放破壞性之間的矛盾,正是工業(yè)活動持續(xù)改善人類生存境況的內在動力機制。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好,各類指標滿足功能區(qū)劃要求,擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行地下水質量標準(GB/T14848-93)中的類標準要求,水質現(xiàn)狀較好。二、建設期環(huán)境保護(一)建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實行科學化管理,使砂石料統(tǒng)一堆放,水泥應設置專門庫房堆存,并盡量減少搬運環(huán)節(jié),搬運時做到輕拿輕放,防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè);應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè),不要在大風天氣開挖地面,減少大風造成的施工揚塵。(二)建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設承包單位應加強施工管理,合理安排施工作業(yè)時間,午間(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴禁高噪設備施工,降低人為噪聲,合理布局施工現(xiàn)場,嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行,在施工過程中,施工單位應嚴格執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值(GB12523)中的有關規(guī)定,避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。(三)建設期水環(huán)境影響防治對策生活廢水:建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水,包括:食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等,主要污染物有:氨氮、BOD、SS等,類比水質為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。(四)建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料,如:砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等;處置不當將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響;根據(jù)調查資料分析,投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡,沒有取土場和棄土堆。(五)建設期生態(tài)環(huán)境保護措施進出施工區(qū)的道路先期進行硬化,并在干燥多風天氣條件時對路面適當灑水降塵,減少因車輛運輸時產(chǎn)生的揚塵污染。三、運營期環(huán)境保護(一)運營期廢水影響分析及防治對策廢水經(jīng)處理后,廢水中含油量小于5.00mg/L,CODcr小于100.00mg/L,PH值6.50-8.50,達到污水綜合排放標準級標準要求,治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術進行治理。(二)運營期廢氣影響分析及防治對策經(jīng)過回收裝置的處理,對外排出的廢氣已不會造成環(huán)境影響,達到車間空氣中有害物質的最高容許濃度(TJ36)的標準要求;通過強力換氣裝置及強力排風系統(tǒng)處理后高空達標排放,符合大氣污染物綜合排放標準(GB16297)標準中級要求限值。(三)運營期噪聲影響分析及防治對策采取吸聲、隔聲以及隔震措施后,噪聲能大大減少,各主要設備的噪音可降低到30.00dB(A)-50.00dB(A)之間,均可達到預期效果,可使噪聲強度達到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準類要求,晝間60.00dB(A),夜間50.00dB(A)。四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響由于項目建設地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策,還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段,吸收外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)的引進,對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到積極的促進作用,使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時而來的先進的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路,促進企業(yè)產(chǎn)品結構、技術結構、管理水平進一步優(yōu)化,大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時,還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展,如遷入人口增加,促使住房需求量增加,進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展,交通行業(yè)及服務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。五、廢棄物處理項目承辦單位對危險廢棄物全過程管理優(yōu)先原則是:推行源頭避免廢物產(chǎn)生的減量化原則;首先應采用減量化技術,推行無廢、低廢清潔工藝。強調廢物的重復使用和循環(huán)再生,能量回收;在廢物產(chǎn)生后應采用資源化技術,大力開展綜合利用和廢物交換。采用合理處置廢物,無害化處理處置技術,最終強化對危險廢棄物污染的控制。六、特殊環(huán)境影響分析景觀建設;景觀建設與人工林建設相結合進行,以城市景觀建設為主體綠化景觀,結合人居環(huán)境建設,營建舒適愜意的自然綠色景觀。七、清潔生產(chǎn)投資項目對生產(chǎn)所需原料的購進、儲存、領料、消耗都要有詳細的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機構,并根據(jù)原料和成品的性質,做出明顯標識,分類分別存放,使生產(chǎn)場地做到清潔、整齊、安全,不會產(chǎn)生交叉污染。八、環(huán)境保護綜合評價1、工程采用先進可靠的工藝技術,減少污染物發(fā)生量,對必須排放的污染物采取必要的控制措施,達到排放標準后外排,投資項目對外環(huán)境的影響很小,可實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。從投資項目原材料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標等方面綜合而言,項目的生產(chǎn)工藝較成熟,排污量較小,符合清潔生產(chǎn)的原則要求,體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟理念。2、堅持節(jié)約優(yōu)先,大力推進能源消費革命,提高工業(yè)能源利用效率,促進企業(yè)降本增效,加快形成綠色集約化生產(chǎn)方式,增強制造業(yè)核心競爭力。3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的環(huán)境影響評價報告書為最終依據(jù),xxx公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。第九章 節(jié)能方案分析一、能源消費種類和數(shù)量分析(一)項目用電量測算全年用電量1372563.05千瓦時,折合168.69標準煤。(二)項目用水量測算項目實施后總用水量14403.33立方米/年,折合1.23噸標準煤。二、項目預期節(jié)能綜合評價項目位于xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū),項目建成后年消耗能源總量折合標煤169.92噸,節(jié)能量折合標煤59.70噸,節(jié)能率26.78%。節(jié)能分析一覽表序號項目單位指標備注1總能耗噸標準煤169.921.1年用電量千瓦時1372563.051.2年用電量噸標準煤168.691.3年用水量立方米14403.331.4年用水量噸標準煤1.232年節(jié)能量噸標準煤59.703節(jié)能率26.78%三、項目節(jié)能設計(一)公共建筑節(jié)能設計不采暖樓梯間或前室及走廊:采用25.00毫米厚膠粉聚苯顆粒保溫層。(二)居住建筑節(jié)能設計不采暖地下室頂板采用單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板。(三)公用工程節(jié)能設計建、構筑物間連接管道的布置應盡量縮短線路長度,盡量使水流順暢以減少能源損失,排水采用重力流排放。四、節(jié)能措施1、根據(jù)實際經(jīng)營負荷,對項目用電進行功率因數(shù)補償,大功率電機采用末端功率因數(shù)補償裝置,以提高系統(tǒng)功率因數(shù)減少無功損耗;變配電室盡量考慮合理組合,使變壓器在經(jīng)濟狀態(tài)下運行,減少損耗提高效率。2、根據(jù)用電性質、用電容量,選擇合理供電電壓和供電方式;變配電室的位置應接近負荷中心,減少變壓級數(shù),縮短供電半徑,按經(jīng)濟電流密度選擇導線的截面;優(yōu)化用電設備的工作狀態(tài),合理分配與平衡負荷,使用電均衡化,提高項目的負荷率。3、供、用水系統(tǒng)管路及設備,如閥門、水泵、冷卻設備、儲水設備、水處理設施及計量儀表等,均應選擇節(jié)能型產(chǎn)品或按國家有關規(guī)范和產(chǎn)品標準的要求設計、制造、安裝,減少水資源的跑、冒、滴、漏;項目承辦單位內部各用水部門由公司安裝計量分水表,車間用水計量率應達到100.00%,設備用水計量率不低于95.60%。4、采用自動控制系統(tǒng)優(yōu)化控制工藝參數(shù),以便節(jié)省能源及原材料消耗;在各工段的水、電、汽入口處安裝計量儀表,加強能源計量管理工作,堅決杜絕各種超額用能及浪費的現(xiàn)象發(fā)生。第十章 項目投資分析一、項目總投資估算(一)固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資13317.46(萬元)。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位指標占總投資比例1項目建設投資萬元13317.4677.14%1.1土建工程萬元6452.4537.37%1.2設備購置萬元6305.6336.52%1.3其它投資萬元559.383.24%2建設期利息萬元-3固定資產(chǎn)投資萬元13317.4677.14%(二)流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金3947.39萬元。(三)總投資構成分析1、總投資及其構成分析:項目總投資17264.85萬元,其中:固定資產(chǎn)投資13317.46萬元,占項目總投資的77.14%;流動資金3947.39萬元,占項目總投資的22.86%。2、固定資產(chǎn)投資及其構成分析:本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括:建筑工程投資6452.45萬元,占項目總投資的37.37%;設備購置費6305.63萬元,占項目總投資的36.52%;其它投資559.38萬元,占項目總投資的3.24%。3、總投資及其構成估算:總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=13317.46+3947.39=17264.85(萬元)??偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占總投資比例1固定資產(chǎn)投資萬元13317.4677.14%1.1項目建設投資萬元13317.4677.14%1.2建設期利息萬元-2流動資金萬元3947.3922.86%3總投資萬元萬元17264.85二、資金籌措全部自籌。第十一章 項目經(jīng)營效益分析一、經(jīng)濟評價財務測算根據(jù)規(guī)劃,項目預計三年達產(chǎn):第一年收入19919.40萬元,總成本13605.10萬元,利潤總額6314.30萬元,凈利潤272.41萬元,增值稅633.05萬元,稅金及附加4735.73萬元,所得稅1578.58萬元;第二年收入24899.25萬元,總成本16178.30萬元,利潤總額8720.95萬元,

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