安徽省省直住房公積金提取和使用管理辦法

安徽省省直住房公積金提取和使用管理辦法(安徽省省直住房公積金管理分中心 2009 年 2 月 24 日印發(fā))第一章 總則第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取和使用，根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第 350 號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省直、中央駐肥等單位實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于在省直繳存住房公積金單位的職工提取和使用住房公積金。 第三條 安徽省省直住房公積金管理分中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省直分中心）負(fù)責(zé)省直、中央駐肥等單位住房公積金提取和使用的管理工作。第四條 省直分中心委托合肥市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行）辦理住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)。第二章 提取和使用條件第五條 符合下列條件之一的，均可提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房；（二）償還自住房貸款本息；（三）房租支出超出家庭工資收入的 15%；（四）家庭成員發(fā)生重大疾?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種）造成家庭生活嚴(yán)重困難；（五）納入合肥市城鎮(zhèn)居民最低生活保障；（六）職工住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn) 2 年后未再就業(yè)；（七）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居； （八）離休、退休；（九）符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：1戶(hù)口遷出本市；2非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市；3完全喪失勞動(dòng)能力；4在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑，刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡。第六條 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第七條 職工符合本辦法第五條（一）、（二）規(guī)定提取住房公積金，配偶或房產(chǎn)共有人可同時(shí)提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。第八條 在住房公積金貸款尚未結(jié)清前，職工本人、配偶及房產(chǎn)共有人提取住房公積金，應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。第九條 下列情況均可一次性辦理提取公積金手續(xù)，逾期不予辦理。職工購(gòu)買(mǎi)自住房（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房），應(yīng)在網(wǎng)上備案之日起 1 年內(nèi)；建造、翻建、大修自住房，自有效材料簽發(fā)之日起 1 年內(nèi)；其他類(lèi)型住房，自最后 1 次開(kāi)具購(gòu)房有效憑證之日起 1 年內(nèi)；全額集資建房，自有效材料簽發(fā)之日起 1 年內(nèi)由單位統(tǒng)一辦理。償還貸款或支付房租的職工，每年可按支付額度提取 1 次。第三章 提取程序第十條 符合本辦法規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額，可憑有效憑證，向所在單位提出提取住房公積金申請(qǐng)。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具省直單位職工支取住房公積金審批表。單位無(wú)正當(dāng)理由，不為職工出具省直單位職工支取住房公積金審批表的，職工可憑規(guī)定的有效證明材料，申請(qǐng)省直分中心督促單位辦理。第十一條 改制、破產(chǎn)企業(yè)的原單位封存戶(hù)職工，由原行業(yè)改制服務(wù)中心（或行業(yè)指定的留守組織、管理機(jī)構(gòu)）進(jìn)行核實(shí)并出具提取證明。第十二條 職工憑提取憑證及單位核實(shí)的省直單位職工支取住房公積金審批表及所需材料，到省直分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，省直分中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起 3 日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取，并通知申請(qǐng)人。在省直分中心集中封存戶(hù)內(nèi)的職工，符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到省直分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。第十三條 經(jīng)省直分中心審核準(zhǔn)予提取的住房公積金，由受托銀行將核定的支取額轉(zhuǎn)入單位財(cái)務(wù)賬戶(hù)，職工到單位財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取；根據(jù)職工要求，在確保資金安全的情況下，由單位在支取審批表內(nèi)提出要求，也可將職工住房公積金轉(zhuǎn)入該職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。第四章 提取材料第十四條 職工提取住房公積金時(shí)，須提供單位審核的省直單位職工支取住房公積金審批表，身份證原件及復(fù)印件；配偶提取住房公積金的，還須提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金的，須提供房屋共有權(quán)證明原件及復(fù)印件。第十五條 職工除提供第十四條規(guī)定的材料外，應(yīng)根據(jù)不同情況，提供下列證明材料的原件及復(fù)印件： （一）職工購(gòu)買(mǎi)自住房，須提供下列合法有效憑證：1職工購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，須提供國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部監(jiān)制并經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（含商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單）和符合政策規(guī)定比例的首付款憑證； 2購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，須提供屬地拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、繳款通知書(shū)、符合政策規(guī)定比例繳款憑證原件及復(fù)印件；3購(gòu)買(mǎi)單位全額集資建房的，須提供房改辦簽發(fā)的單位全額集資建房批復(fù)、參加全額集資建房人員名單或協(xié)議以及集資建房款收據(jù)和房款未結(jié)清證明；4購(gòu)買(mǎi)單位公有住房的，須提供房改部門(mén)審核過(guò)的價(jià)格核定單、繳款憑證或房款未結(jié)清證明；5購(gòu)買(mǎi)存量房（二手房）的，須提供存量房買(mǎi)賣(mài)交易合同、契稅、交易費(fèi)等憑證。（二）建造自住房的，須提供市、縣級(jí)規(guī)劃、土地和建管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證、建造房合同、符合政策規(guī)定比例費(fèi)用的有效憑證；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊和農(nóng)村集鎮(zhèn)自建自住房的，應(yīng)提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府核發(fā)的用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、建房合同及政策規(guī)定費(fèi)用的有效憑證。（三）翻建、大修自住住房的，須提供房屋所有權(quán)證和由所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、房屋安全鑒定部門(mén)出具的內(nèi)容建議為翻建、大修的房屋修繕工程勘查意見(jiàn)書(shū)，大修、翻建合同及政策規(guī)定費(fèi)用等相關(guān)證明。（四）支付房租的，提供在房產(chǎn)管理部門(mén)辦理的房屋租賃證和稅務(wù)部門(mén)出具的租賃納稅發(fā)票和單位出具的個(gè)人收入證明。（五）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，須提供縣、區(qū)級(jí)民政部門(mén)確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)最低生活保障的證明。（六）職工住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn) 2 年后未再就業(yè)，須提供失業(yè)證及縣、市級(jí)以上社保部門(mén)出具的未再就業(yè)證明。（七）家庭成員（指父母、配偶和子女）發(fā)生重大疾病的，須提供二級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的疾病診斷證明、病歷、發(fā)票和家庭成員關(guān)系證明。（八）償還省直住房公積金貸款本息的，須提供提取人的身份證及婚姻狀況等相關(guān)證明；償還自住房商業(yè)性貸款和其他市、區(qū)等住房公積金貸款本息的，須提供住房借款合同和貸款銀行出具的上年度實(shí)際已還貸本息證明或?qū)嶋H還貸清單。（九）職工到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明及相關(guān)證明材料。（十）職工離、退休的，須提供離、退休批準(zhǔn)文件或離、退休證。（十一）符合本辦法第五條（九）提取條件的，除須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明外，另須提供下列材料：戶(hù)口遷出本市，提供戶(hù)口遷出證明；非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市，提供戶(hù)籍證明；完全喪失勞動(dòng)能力，提供市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的鑒定證明；職工在職期間被判刑的，提供司法部門(mén)出具的判決裁定書(shū)等相關(guān)證明。（十二）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人須提供職工死亡證明、合法繼承人、受遺贈(zèng)人的法定有效證明以及職工所在單位的證明。對(duì)該繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，提供人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。第五章 提取額度第十六條 符合本辦法第五條（一）提取本人、配偶或房產(chǎn)共有人住房公積金賬戶(hù)余額的，自購(gòu)房之日起 1 年內(nèi)一次性提取總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用；凡辦理住房貸款的職工，自購(gòu)房之日起 1 年內(nèi)首次提取總額不超過(guò)前期支付的房款總額。提取金額至百元，賬戶(hù)內(nèi)保留百元（含）以下余額。 第十七條 符合本辦法第五條（二）提取本人及配偶或房產(chǎn)共有人住房公積金，貸款未還清，每滿(mǎn) 1 年提取 1 次，每次合計(jì)提取額不得超過(guò)上年度實(shí)際已還貸款本息額。貸款還清后半年內(nèi)，憑最后 1 次還清貸款憑證，可再提取 1 次賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金，累計(jì)提取不得超過(guò)貸款本息總額。提取金額至百元，賬戶(hù)內(nèi)保留百元（含）以下余額。委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款的，按委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸協(xié)議規(guī)定辦理。第十八條 符合本辦法第五條（三）規(guī)定提取本人及其配偶的住房公積金，合計(jì)提取金額不得超過(guò)當(dāng)期實(shí)際支付住房租金總額，每滿(mǎn) 1 年提取 1 次，提取金額至百元，賬戶(hù)內(nèi)保留百元（含）以下余額。第十九條 符合本辦法第五條（五）、（六）、（七）、（八）、（九）和第六條規(guī)定提取住房公積金的，個(gè)人賬戶(hù)在封存狀態(tài)下，可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。第二十條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，個(gè)人賬戶(hù)為封存狀態(tài)且符合提取條件的，可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。第六章 罰則第二十一條 下列情形之一的，省直分中心除追回所有款項(xiàng)本息外，提請(qǐng)公安、司法部門(mén)依法追究